Rua Embaixador Raul Fernandes, 20
- R$/m² construído
- 16.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 24.752
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 20 mai 2026 | 150 m² | 101 m² | R$ 2.500.000 | 16.667 | 24.752 | Matrícula 18156, 13º RI |
| APTO 81 | 30 out 2024 | 150 m² | 101 m² | R$ 3.100.000 | 20.667 | 30.693 | Matrícula 23628, 14º RI |
| APTO 51 | 30 out 2023 | 300 m² | 210 m² | R$ 3.600.000 | 12.000 | 17.143 | Matrícula 38389, 13º RI |
| APTO 81 | 22 dez 2015 | 150 m² | 101 m² | R$ 1.190.000 | 7.933 | 11.782 | Matrícula 23628, 13º RI |
| AP 11 | 13 fev 2014 | 150 m² | 101 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 12.871 | Matrícula 9757, 13º RI |
| AP 11 | 11 jul 2008 | 150 m² | 101 m² | R$ 340.000 | 2.267 | 3.366 | Matrícula 9757, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.267/m² para R$ 16.667/m² (+635%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 300 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungria, 888 | 1978 | 34 | 7.291 |
| Rua Hungria, 844 | 1975 | 22 | 16.846 |
| Praça Germania, 18 | 1975 | 21 | 17.979 |
| Edifício Casablanca Praça Germania, 10 | 1975 | 7 | — |
| Rua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 | 1976 | 39 | 14.143 |
| Edifício Tanger Rua Embaixador Raul Fernandes, 57 | 1975 | 24 | 14.134 |