Edifício Tanger
Rua Embaixador Raul Fernandes, 57
- R$/m² construído
- 14.134
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.202
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 30 jun 2026 | 283 m² | 198 m² | R$ 3.950.000 | 13.958 | 19.949 | Matrícula 27141, 13º RI |
| AP 33 | 23 mar 2026 | 283 m² | 198 m² | R$ 4.300.000 | 15.194 | 21.717 | Matrícula 12002, 13º RI |
| AP 134 | 29 jan 2026 | 283 m² | 198 m² | R$ 4.000.000 | 14.134 | 20.202 | Matrícula 16530, 13º RI |
| AP 113 | 26 dez 2024 | 283 m² | 198 m² | R$ 3.700.000 | 13.074 | 18.687 | Matrícula 5189, 13º RI |
| AP 153 | 28 out 2024 | 283 m² | 198 m² | R$ 4.030.000 | 14.240 | 20.354 | Matrícula 16327, 13º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 30 ago 2023 | 283 m² | 198 m² | R$ 199.729 | 706 | 1.009 | Matrícula 14659, 13º RI |
| AP 103 | 19 ago 2022 | 283 m² | 198 m² | R$ 4.125.000 | 14.576 | 20.833 | Matrícula 15694, 13º RI |
| AP 163 | 26 abr 2021 | 231 m² | 164 m² | R$ 3.600.000 | 15.584 | 21.951 | Matrícula 66993, 13º RI |
| AP 93 | 7 mai 2019 | 283 m² | 198 m² | R$ 2.600.000 | 9.187 | 13.131 | Matrícula 20298, 13º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 7 dez 2018 | 283 m² | 198 m² | R$ 87.526 | 309 | 442 | Matrícula 5117, 13º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 30 nov 2017 | 283 m² | 198 m² | R$ 204.000 | 721 | 1.030 | Matrícula 5189, 13º RI |
| AP 83 | 11 mai 2017 | 283 m² | 198 m² | R$ 2.438.328 | 8.616 | 12.315 | Matrícula 47223, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.943/m² para R$ 14.134/m² (+627%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 283 m² construídos, 198 m² privativos 18 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Praça Germania, 10 | 1975 | 7 | — |
| Rua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 | 1976 | 39 | 14.143 |
| Rua Doutor Alceu de Assis, 64 | 1975 | 34 | 17.153 |
| Edifício Casablanca Praça Germania, 45 | 1975 | 12 | — |
| Rua Angelina Maffei Vita, 670 | 1974 | 4 | — |
| Rua Embaixador Raul Fernandes, 20 | 1973 | 6 | 16.667 |