Rua Angelina Maffei Vita, 670
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 26 abr 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 26 abr 2023 | 363 m² | 240 m² | R$ 7.000.000 | 19.284 | 29.167 | Matrícula 2719, 13º RI |
| APTO 121 Outra transmissão | 30 mai 2014 | 363 m² | 240 m² | R$ 346.986 | 956 | 1.446 | Matrícula 2718, 13º RI |
| APTO 101 | 20 mar 2013 | 363 m² | 240 m² | R$ 2.466.745 | 6.795 | 10.278 | Matrícula 2708, 13º RI |
| APTO 151 | 29 out 2008 | 599 m² | 397 m² | R$ 1.750.000 | 2.922 | 4.408 | Matrícula 2720, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.922/m² para R$ 19.284/m² (+560%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 363 m² construídos, 240 m² privativos 3 unidades vendidas
- 599 m² construídos, 397 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Praça Germania, 45 | 1975 | 12 | — |
| Rua Doutor Alceu de Assis, 64 | 1975 | 34 | 17.153 |
| Edifício Casablanca Praça Germania, 10 | 1975 | 7 | — |
| Rua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 | 1976 | 39 | 14.143 |
| Edifício Tanger Rua Embaixador Raul Fernandes, 57 | 1975 | 24 | 14.134 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 625 | 1970 | 4 | — |