Rua Iapo, 598
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 ago 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 10 ago 2021 | 163 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.454 | 2.878 | Matrícula 55564, 8º RI |
| AP 4 | 19 jun 2017 | 130 m² | ≈ 111 m² | R$ 260.000 | 2.000 | 2.342 | Matrícula 55567, 8º RI |
| AP 3 | 24 jul 2013 | 130 m² | ≈ 111 m² | R$ 298.000 | 2.292 | 2.685 | Matrícula 55566, 8º RI |
| AP 3 | 18 jul 2011 | 130 m² | ≈ 111 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 1.532 | Matrícula 55566, 8º RI |
| AP 3 | 24 set 2009 | 130 m² | ≈ 111 m² | R$ 80.000 | 615 | 721 | Matrícula 55566, 8º RI |
| AP 6 | 23 abr 2009 | 130 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.081 | Matrícula 55569, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 2.454/m² (+219%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Zanzibar Rua Zanzibar, 901 | 1970 | 4 | 3.917 |
| Edifício Centaurus Rua Kiel, 55 | 2007 | 56 | 4.597 |
| Condomínio Flamboyant Rua Atílio Piffer, 28 | 1949 | 8 | 4.902 |
| Edifício Progetto Atílio Rua Atílio Piffer, 120 | 2013 | 71 | 5.841 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 435 | 1976 | 25 | 3.380 |
| Rua Atílio Piffer, 223 | 1967 | 4 | 9.333 |