Edifício Centaurus
Rua Kiel, 55
- R$/m² construído
- 4.597
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.059
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 11-C e vagas | 22 jul 2026 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 9.059 | Matrícula 171545, 8º RI |
| AP. 11-C Abaixo da referência | 25 mai 2026 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 906 | 1.588 | Matrícula 171545, 8º RI |
| AP. 2-A | 27 fev 2026 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.824 | Matrícula 171507, 8º RI |
| AP. 16-D Adjudicação compulsória | 15 set 2025 | 145 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.807 | Matrícula 171566, 8º RI |
| AP. 4-B | 9 abr 2025 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.882 | Matrícula 171516, 8º RI |
| AP. 7-B Abaixo da referência | 26 fev 2025 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 84.000 | 564 | 988 | Matrícula 171528, 8º RI |
| AP. 6-B | 13 fev 2025 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.882 | Matrícula 171524, 8º RI |
| AP. 6-A Adjudicação compulsória | 1 ago 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 91.560 | 614 | 1.077 | Matrícula 171523, 8º RI |
| AP. 14-D | 24 abr 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 8.235 | Matrícula 171558, 8º RI |
| AP. 10-A | 13 abr 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 369.610 | 2.481 | 4.348 | Matrícula 171539, 8º RI |
| AP. 7-D Abaixo da referência | 23 fev 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 84.000 | 564 | 988 | Matrícula 171530, 8º RI |
| AP. 2-D Abaixo da referência | 4 out 2023 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.529 | Matrícula 171510, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.519/m² para R$ 5.101/m² (+236%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 30 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Zanzibar Rua Zanzibar, 901 | 1970 | 4 | 3.917 |
| Rua Iapo, 598 | 1964 | 6 | — |
| Rua Reliquia, 97 | 2002 | 3 | — |
| Rua Atílio Piffer, 223 | 1967 | 4 | 9.333 |
| Residencial Pierina Rua Saguairu, 1284 | 2024 | 15 | 5.320 |
| Edifício Atlanta B Center Rua Atílio Piffer, 271 | 2000 | 45 | 3.191 |