Edifício Centaurus
Rua Kiel, 55
- R$/m² construído
- 4.597
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.059
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 11-C e vagas | 22 jul 2026 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 9.059 | Matrícula 171545, 8º RI |
| AP. 11-C Abaixo da referência | 25 mai 2026 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 906 | 1.588 | Matrícula 171545, 8º RI |
| AP. 2-A | 27 fev 2026 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.824 | Matrícula 171507, 8º RI |
| AP. 16-D Adjudicação compulsória | 15 set 2025 | 145 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.807 | Matrícula 171566, 8º RI |
| AP. 4-B | 9 abr 2025 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.882 | Matrícula 171516, 8º RI |
| AP. 7-B Abaixo da referência | 26 fev 2025 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 84.000 | 564 | 988 | Matrícula 171528, 8º RI |
| AP. 6-B | 13 fev 2025 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.882 | Matrícula 171524, 8º RI |
| AP. 6-A Adjudicação compulsória | 1 ago 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 91.560 | 614 | 1.077 | Matrícula 171523, 8º RI |
| AP. 14-D | 24 abr 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 8.235 | Matrícula 171558, 8º RI |
| AP. 10-A | 13 abr 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 369.610 | 2.481 | 4.348 | Matrícula 171539, 8º RI |
| AP. 7-D Abaixo da referência | 23 fev 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 84.000 | 564 | 988 | Matrícula 171530, 8º RI |
| AP. 2-D Abaixo da referência | 4 out 2023 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.529 | Matrícula 171510, 8º RI |
| AP. 2-C | 27 mar 2023 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 560.000 | 3.758 | 6.588 | Matrícula 171509, 8º RI |
| AP. 13-D | 2 jan 2023 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.882 | Matrícula 171554, 8º RI |
| AP. 7-C | 9 dez 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 8.235 | Matrícula 171529, 8º RI |
| AP. 2-B | 18 ago 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 460.000 | 3.087 | 5.412 | Matrícula 171508, 8º RI |
| AP. 18-A | 22 jun 2022 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 7.692 | Matrícula 171571, 8º RI |
| VG 27.G - SS.2 Garagem ou depósito | 25 mai 2021 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 171591, 8º RI |
| VG. 76.P - SS.1 Garagem ou depósito | 25 mai 2021 | 10 m² | — | R$ 70.000 | 7.000 | — | Matrícula 171587, 8º RI |
| AP. 23-B | 25 mai 2021 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 800.000 | 3.239 | 5.674 | Matrícula 171584, 8º RI |
| AP 22 B | 12 fev 2020 | 166 m² | ≈ 95 m² | R$ 720.000 | 4.337 | 7.579 | Matrícula 171582, 8º RI |
| AP 17 A Adjudicação | 14 ago 2019 | 145 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.807 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 6 D Outra transmissão | 19 nov 2018 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.607 | 675 | 1.184 | Matrícula 171526, 8º RI |
| AP 5 A Abaixo da referência | 9 nov 2018 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 84.000 | 564 | 988 | Matrícula 171519, 8º RI |
| AP 3 A Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 170.000 | 1.141 | 2.000 | Matrícula 171511, 8º RI |
| AP 10 C Venda de parte do imóvel | 20 jul 2017 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 171541, 8º RI |
| AP 11 B Venda de parte do imóvel | 28 dez 2016 | 149 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 171544, 8º RI |
| AP 1 C Adjudicação | 23 set 2016 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 332.776 | 2.233 | 3.915 | Matrícula 171505, 8º RI |
| AP 8 A Adjudicação | 16 jun 2016 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 138.000 | 926 | 1.624 | Matrícula 171531, 8º RI |
| AP 3 D | 30 mai 2016 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 540.000 | 3.624 | 6.353 | Matrícula 171514, 8º RI |
| AP 21 B Adjudicação | 2 mai 2016 | 205 m² | ≈ 117 m² | R$ 458.623 | 2.237 | 3.920 | Matrícula 171580, 8º RI |
| AP 16 A Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 145 m² | ≈ 83 m² | R$ 84.000 | 579 | 1.012 | Matrícula 171563, 8º RI |
| AP 6 B | 27 nov 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 3.490 | 6.118 | Matrícula 171524, 8º RI |
| AP 21 B Outra transmissão | 19 nov 2015 | 205 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 171580, 8º RI |
| AP 12 B Adjudicação | 18 nov 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 307.093 | 2.061 | 3.613 | Matrícula 171548, 8º RI |
| AP 13 D | 8 set 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 480.000 | 3.221 | 5.647 | Matrícula 171554, 8º RI |
| AP 5 B | 2 set 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 307.093 | 2.061 | 3.613 | Matrícula 171520, 8º RI |
| AP 4 B | 29 jun 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 4.235 | Matrícula 171516, 8º RI |
| AP 11 D Adjudicação | 23 jun 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 85.000 | 570 | 1.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 20 B Outra transmissão | 3 jun 2015 | 215 m² | ≈ 123 m² | R$ 445.637 | 2.073 | 3.623 | Matrícula 171578, 8º RI |
| AP 22 B Abaixo da referência | 6 mar 2015 | 166 m² | ≈ 95 m² | R$ 132.700 | 799 | 1.397 | Matrícula 91710, 8º RI |
| AP 9 C Adjudicação | 24 fev 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 307.093 | 2.061 | 3.613 | Matrícula 171537, 8º RI |
| AP 18 C Adjudicação | 24 fev 2015 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 750 | 1.319 | Matrícula 8, 8º RI |
| AP 21 A Abaixo da referência | 19 fev 2015 | 190 m² | ≈ 109 m² | R$ 134.178 | 706 | 1.231 | Matrícula 171579, 8º RI |
| AP 4 B | 3 fev 2015 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 4.235 | Matrícula 171516, 8º RI |
| AP 5 D Abaixo da referência | 26 dez 2014 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.412 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 2 B Adjudicação | 13 nov 2014 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 78.846 | 529 | 928 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 3 C | 29 set 2014 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.000 | 3.557 | 6.235 | Matrícula 171513, 8º RI |
| AP 3 D Outra transmissão | 3 fev 2014 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 238.846 | 1.603 | 2.810 | Matrícula 91710, 8º RI |
| VG 20 P S | 18 out 2013 | 10 m² | ≈ 6 m² | R$ 15.188 | 1.519 | 2.531 | Matrícula 171588, 8º RI |
| VG 20 P SS 2 | 20 ago 2013 | 10 m² | ≈ 6 m² | R$ 2.757 | 276 | 459 | Matrícula 171588, 8º RI |
| VG 28 G SS Garagem ou depósito | 20 ago 2013 | 16 m² | — | R$ 24.101 | 1.506 | — | Matrícula 171592, 8º RI |
| AP 23 A | 20 ago 2013 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 393.116 | 1.592 | 2.788 | Matrícula 171583, 8º RI |
| AP 1 D | 5 jul 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 5.059 | Matrícula 171506, 8º RI |
| AP 12 A | 23 abr 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 192.272 | 1.290 | 2.262 | Matrícula 171547, 8º RI |
| AP 3 C | 16 abr 2013 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 192.272 | 1.290 | 2.262 | Matrícula 171513, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.519/m² para R$ 5.101/m² (+236%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 30 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Zanzibar Rua Zanzibar, 901 | 1970 | 4 | 3.917 |
| Rua Iapo, 598 | 1964 | 6 | — |
| Rua Reliquia, 97 | 2002 | 3 | — |
| Rua Atílio Piffer, 223 | 1967 | 4 | 9.333 |
| Residencial Pierina Rua Saguairu, 1284 | 2024 | 15 | 5.320 |
| Edifício Atlanta B Center Rua Atílio Piffer, 271 | 2000 | 45 | 3.191 |