Rua Iaptus, 55
- R$/m² construído
- 3.165
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.319
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 271 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 79 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 69508, 9º RI |
| AP 124 E BOX | 8 jul 2026 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 271.000 | 3.430 | 5.766 | Matrícula 65151, 9º RI |
| AP 32 E BOX | 25 jun 2026 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.319 | Matrícula 63844, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 18 jun 2026 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 4.787 | Matrícula 65362, 9º RI |
| AP 61 E BOX Arrematação em leilão | 7 mai 2026 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 132.379 | 1.676 | 2.817 | Matrícula 83839, 9º RI |
| AP 96 E BOX Arrematação em leilão | 20 out 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 133.104 | 1.685 | 2.832 | Matrícula 69661, 9º RI |
| AP 96 E BOX Retomada por inadimplência | 6 jun 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 186.682 | 2.363 | 3.972 | Matrícula 69661, 9º RI |
| AP 103 E BOX | 28 mai 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.319 | Matrícula 72899, 9º RI |
| AP 131 e Vaga 120 | 2 mai 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 5.957 | Matrícula 103711, 9º RI |
| AP 126 E BOX Dação em pagamento | 14 fev 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 1.772 | 2.979 | Matrícula 65577, 9º RI |
| AP 131 E BOX | 30 jan 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.478 | 1.981 | 3.329 | Matrícula 103711, 9º RI |
| AP 47 E BOX | 4 dez 2024 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.468 | Matrícula 63669, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.165/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 55 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dione, 85 | 1981 | 44 | 3.345 |
| Rua Ursa Menor, 254 | 1985 | 4 | — |
| Rua Mauro Bonafe Pauletti, 304 | 2001 | 6 | 1.824 |
| Residencial Ventura Rua Frei Antônio Ventura, 30 | 2021 | 13 | 3.891 |
| Residencial Frei Ant Ventura Rua Frei Antônio Ventura, 289 | 2011 | 6 | 2.892 |
| Residencial Rhea Rua Rhea, 206 | 2016 | 3 | — |