Edifício Royal Al Free S.
Rua Iara, 84
- R$/m² construído
- 9.392
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.352
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 726 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 35 Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 93.923 | 5.870 | — | Matrícula 103088, 4º RI |
| AP 52 | 19 ago 2026 | 69 m² | 45 m² | R$ 726.077 | 10.523 | 16.135 | Matrícula 103019, 4º RI |
| AP 122 | 25 fev 2026 | 69 m² | 45 m² | R$ 652.500 | 9.457 | 14.500 | Matrícula 103047, 4º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 25 fev 2026 | 16 m² | — | R$ 72.500 | 4.531 | — | Matrícula 103099, 4º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 14 mai 2025 | 69 m² | 45 m² | R$ 528.000 | 7.652 | 11.733 | Matrícula 103023, 4º RI |
| AP 41 | 29 abr 2025 | 69 m² | 45 m² | R$ 570.400 | 8.267 | 12.676 | Matrícula 103014, 4º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 29 abr 2025 | 16 m² | — | R$ 49.600 | 3.100 | — | Matrícula 103066, 4º RI |
| BX 51 Garagem ou depósito | 16 out 2024 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 103104, 4º RI |
| AP 133 | 16 out 2024 | 134 m² | 88 m² | R$ 1.250.000 | 9.328 | 14.205 | Matrícula 103052, 4º RI |
| AP 123 | 25 set 2023 | 69 m² | 45 m² | R$ 790.000 | 11.449 | 17.556 | Matrícula 103048, 4º RI |
| BX 47 Abaixo da referência | 25 set 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 103100, 4º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 2 mai 2023 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 103092, 4º RI |
| AP 103 | 2 mai 2023 | 69 m² | 45 m² | R$ 719.000 | 10.420 | 15.978 | Matrícula 103040, 4º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 26 dez 2022 | 69 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 103021, 4º RI |
| AP 23 | 5 mai 2022 | 69 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 6.522 | 10.000 | Matrícula 103008, 4º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 5 mai 2022 | 16 m² | — | R$ 90.000 | 5.625 | — | Matrícula 103060, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2021 | 69 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 103034, 4º RI |
| BX 33 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2021 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 103086, 4º RI |
| AP 81 | 25 jan 2021 | 69 m² | 45 m² | R$ 561.000 | 8.130 | 12.467 | Matrícula 103030, 4º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 25 jan 2021 | 16 m² | — | R$ 99.000 | 6.188 | — | Matrícula 103082, 4º RI |
| AP 61 | 24 dez 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 535.500 | 7.761 | 11.900 | Matrícula 103022, 4º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 24 dez 2020 | 16 m² | — | R$ 94.500 | 5.906 | — | Matrícula 103074, 4º RI |
| AP 84 | 16 dez 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 487.578 | 7.066 | 10.835 | Matrícula 103033, 4º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 16 dez 2020 | 16 m² | — | R$ 82.422 | 5.151 | — | Matrícula 103085, 4º RI |
| AP 103 | 19 nov 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 576.957 | 8.362 | 12.821 | Matrícula 103040, 4º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 16 m² | — | R$ 40.043 | 2.503 | — | Matrícula 103092, 4º RI |
| AP 122 | 25 out 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 510.000 | 7.391 | 11.333 | Matrícula 103047, 4º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 25 out 2020 | 16 m² | — | R$ 90.000 | 5.625 | — | Matrícula 103099, 4º RI |
| AP 84 | 22 out 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 419.146 | 6.075 | 9.314 | Matrícula 103033, 4º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 22 out 2020 | 16 m² | — | R$ 70.854 | 4.428 | — | Matrícula 103085, 4º RI |
| AP 104 | 24 jul 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 549.000 | 7.957 | 12.200 | Matrícula 103041, 4º RI |
| BX 40 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 16 m² | — | R$ 66.000 | 4.125 | — | Matrícula 103093, 4º RI |
| AP 103 | 24 jan 2020 | 69 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 8.000 | Matrícula 103040, 4º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 24 jan 2020 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 103092, 4º RI |
| AP 71 | 19 nov 2019 | 69 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 8.222 | Matrícula 103026, 4º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 19 nov 2019 | 16 m² | — | R$ 61.100 | 3.819 | — | Matrícula 103078, 4º RI |
| AP 44 | 28 out 2019 | 69 m² | 45 m² | R$ 520.300 | 7.541 | 11.562 | Matrícula 103017, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 28 out 2019 | 16 m² | — | R$ 98.000 | 6.125 | — | Matrícula 103069, 4º RI |
| AP 42 | 23 jun 2017 | 69 m² | 45 m² | R$ 389.643 | 5.647 | 8.659 | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 23 jun 2017 | 16 m² | — | R$ 90.357 | 5.647 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 44 | 14 dez 2016 | 69 m² | 45 m² | R$ 417.200 | 6.046 | 9.271 | Matrícula 103017, 4º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 14 dez 2016 | 16 m² | — | R$ 32.800 | 2.050 | — | Matrícula 103069, 4º RI |
| BX 25 Adjudicação | 27 abr 2016 | 16 m² | — | R$ 54.286 | 3.393 | — | Matrícula 103078, 4º RI |
| AP 71 | 3 nov 2015 | 69 m² | 45 m² | R$ 361.905 | 5.245 | 8.042 | Matrícula 103078, 4º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 22 jan 2014 | 69 m² | 45 m² | R$ 58.665 | 850 | 1.304 | Matrícula 103004, 4º RI |
| BX 03 Outra transmissão | 22 jan 2014 | 16 m² | — | R$ 30.439 | 1.902 | — | Matrícula 103056, 4º RI |
| AP 14 | 16 jul 2013 | 69 m² | 45 m² | R$ 460.000 | 6.667 | 10.222 | Matrícula 103005, 4º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 16 jul 2013 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 103057, 4º RI |
| AP 103 | 12 dez 2012 | 69 m² | 45 m² | R$ 126.743 | 1.837 | 2.817 | Matrícula 103040, 14º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 12 dez 2012 | 16 m² | — | R$ 22.366 | 1.398 | — | Matrícula 103092, 14º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 17 out 2012 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 122 | 17 out 2012 | 69 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 6.377 | 9.778 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 23 | 7 out 2011 | 69 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 6.000 | Matrícula 103008, 4º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 103060, 4º RI |
| AP 83 | 23 jun 2010 | 69 m² | 45 m² | R$ 93.184 | 1.350 | 2.071 | Matrícula 103032, 4º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 23 jun 2010 | 16 m² | — | R$ 21.196 | 1.325 | — | Matrícula 103084, 4º RI |
| AP 103 | 31 mai 2010 | 69 m² | 45 m² | R$ 1.196 | 17 | 27 | Matrícula 103040, 4º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 5 mai 2010 | 16 m² | — | R$ 200.000 | 12.500 | — | Matrícula 103040, 4º RI |
| AP 132 | 16 dez 2009 | 134 m² | 88 m² | R$ 406.000 | 3.030 | 4.614 | Matrícula 103051, 4º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 16 dez 2009 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 103102, 4º RI |
| AP 41 | 5 nov 2009 | 69 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 103014, 4º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 5 nov 2009 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 103066, 4º RI |
| AP 112 | 29 ago 2008 | 69 m² | 45 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 2.444 | Matrícula 103043, 4º RI |
| BX 42 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 103095, 4º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 27 ago 2008 | 16 m² | — | R$ 17.680 | 1.105 | — | Matrícula 103030, 4º RI |
| AP 81 | 27 ago 2008 | 69 m² | 45 m² | R$ 67.320 | 976 | 1.496 | Matrícula 103030, 4º RI |
| BX 47 Garagem ou depósito | 10 jul 2008 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 103100, 4º RI |
| AP 123 | 10 jul 2008 | 69 m² | 45 m² | R$ 111.000 | 1.609 | 2.467 | Matrícula 103048, 4º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 17 out 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 103065, 4º RI |
| AP 34 | 17 out 2007 | 69 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 870 | 1.333 | Matrícula 103013, 4º RI |
| AP 102 | 6 jul 2007 | 69 m² | 45 m² | R$ 129.600 | 1.878 | 2.880 | Matrícula 103039, 4º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 6 jul 2007 | 16 m² | — | R$ 20.400 | 1.275 | — | Matrícula 103091, 4º RI |
| AP 103 | 31 mar 2007 | 69 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 103040, 4º RI |
| BX 39 Abaixo da referência | 31 mar 2007 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 103092, 4º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 1 mar 2007 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 103085, 4º RI |
| AP 84 | 1 mar 2007 | 69 m² | 45 m² | R$ 106.500 | 1.543 | 2.367 | Matrícula 103033, 4º RI |
| AP 123 | 12 fev 2007 | 69 m² | 45 m² | R$ 104.000 | 1.507 | 2.311 | Matrícula 103048, 4º RI |
| BX 47 Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 16 m² | — | R$ 21.000 | 1.312 | — | Matrícula 103100, 4º RI |
| AP 31 | 22 nov 2006 | 69 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 103010, 4º RI |
| BX 09 Garagem ou depósito | 22 nov 2006 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 103062, 4º RI |
| BX 09 AP 31 Garagem ou depósito | 20 out 2006 | 16 m² | — | R$ 123.000 | 7.688 | — | Matrícula 103010, 4º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 5 mai 2006 | 16 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103057, 4º RI |
| BX 04 Cessão de direitos | 5 mai 2006 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 103057, 4º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 5 mai 2006 | 69 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 103005, 4º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 5 mai 2006 | 69 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 103005, 4º RI |
| AP 61 | 24 jan 2006 | 69 m² | 45 m² | R$ 83.000 | 1.203 | 1.844 | Matrícula 103022, 4º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 24 jan 2006 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 103074, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.254/m² para R$ 9.990/m² (+697%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 45 m² privativos 23 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diana Rua Iara, 122 | 2004 | 62 | 12.729 |
| Rua Joaquim Floriano, 413 | 2009 | 43 | 9.863 |
| Rua Dona Luísa Júlia, 25 | 1960 | 3 | — |
| Condomínio Cullinan Rua Iara, 123 | 2006 | 184 | 16.045 |
| Edifício Yara Rua Doutor Renato Paes de Barros, 714 | 1992 | 61 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 750 | 1999 | 101 | 4.828 |