Rua Joaquim Floriano, 413
- R$/m² construído
- 9.863
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2009
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 51 E 9VGS | 26 ago 2026 | 564 m² | — | R$ 5.900.000 | 10.461 | — | Matrícula 181396, 4º RI |
| SALA 111 E 9VGS | 4 mar 2024 | 564 m² | — | R$ 5.225.000 | 9.264 | — | Matrícula 181408, 4º RI |
| SALA 181 E 9VGS | 29 ago 2023 | 564 m² | — | R$ 5.375.000 | 9.530 | — | Matrícula 181422, 4º RI |
| SALA 182 E 9VGS | 29 ago 2023 | 564 m² | — | R$ 5.375.000 | 9.530 | — | Matrícula 181423, 4º RI |
| SALA 191 E 9VGS | 16 mar 2023 | 564 m² | — | R$ 5.175.000 | 9.176 | — | Matrícula 181424, 4º RI |
| SALA 192 E 9VGS | 16 mar 2023 | 564 m² | — | R$ 5.175.000 | 9.176 | — | Matrícula 181425, 4º RI |
| SALA 111 E | 28 fev 2020 | 564 m² | — | R$ 4.200.000 | 7.447 | — | Matrícula 181408, 4º RI |
| SALA 31 E 4 | 13 dez 2019 | 236 m² | — | R$ 1.847.917 | 7.830 | — | Matrícula 181392, 4º RI |
| SALA 32 E 5 | 13 dez 2019 | 294 m² | — | R$ 2.302.083 | 7.830 | — | Matrícula 181393, 4º RI |
| SALA 42 E 9 | 9 fev 2018 | 564 m² | — | R$ 4.000.000 | 7.092 | — | Matrícula 181395, 4º RI |
| SALA 41 E 9 | 7 jul 2017 | 564 m² | — | R$ 3.537.736 | 6.273 | — | Matrícula 181394, 4º RI |
| SALA 51 E 9 | 12 mai 2016 | 564 m² | — | R$ 2.837.500 | 5.031 | — | Matrícula 181396, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 10.461/m² (+638%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +240%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 564 m² 30 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
- 236 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Al Free S. Rua Iara, 84 | 1990 | 87 | 9.392 |
| Edifício Yara Rua Doutor Renato Paes de Barros, 714 | 1992 | 61 | — |
| Edifício Diana Rua Iara, 122 | 2004 | 62 | 12.729 |
| Rua Dona Luísa Júlia, 25 | 1960 | 3 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 750 | 1999 | 101 | 4.828 |
| Condomínio Cullinan Rua Iara, 123 | 2006 | 184 | 16.045 |