Rua Ibicarai, 303
- R$/m² construído
- 6.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 585 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mar 2024 | 95 m² | — | R$ 585.000 | 6.158 | — | Matrícula 258483, 15º RI |
| Casa | 26 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 620.000 | 6.526 | — | Matrícula 258483, 15º RI |
| Casa Abaixo da referência | 21 set 2017 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 258483, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 6.526/m² para R$ 6.158/m² (−5,6%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parambu, 110 | 2019 | 43 | 4.128 |
| Residencial São Pedro Rua São Pedro da Aldeia, 46 | 2017 | 9 | 7.632 |
| Residencial São Pedro Rua São Pedro da Aldeia, 58 | 2016 | 5 | 7.724 |
| Avenida Guapira, 1451 | 2020 | 54 | 4.430 |
| Rua Santa Teresa de Jesus, 21 | 2021 | 15 | 4.050 |
| Rua Parambu, 188 | 2023 | 11 | 5.806 |