Rua Ibiracu, 196
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 fev 2022
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 fev 2022 | 135 m² | — | R$ 1.295.000 | 9.593 | — | Matrícula 92872, 10º RI |
| Casa | 12 dez 2018 | 135 m² | — | R$ 520.000 | 3.852 | — | Matrícula 92872, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 3.852/m² para R$ 9.593/m² (+149%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaianaz da Fonseca, 112 | 2003 | 4 | — |
| Rua Caminha de Amorim, 429 | 2010 | 4 | 11.513 |
| Praça Gastao Cruls, 58 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Salerno Rua Antônio Borba, 141 | 1988 | 143 | 4.878 |
| Praça Gastao Cruls, 80 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Firenze Rua Antônio Borba, 169 | 1989 | 25 | 3.500 |