Rua Ibitinga, 451
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 mai 2017
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mai 2017 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 20074, 7º RI |
| Casa | 31 mar 2014 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 20074, 7º RI |
| Casa | 21 dez 2009 | 70 m² | — | R$ 155.000 | 2.214 | — | Matrícula 20074, 7º RI |
| Casa | 24 jan 2006 | 70 m² | — | R$ 72.000 | 1.029 | — | Matrícula 20074, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 4.857/m² (+372%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitinga, 410 | 1967 | 14 | — |
| Rua Manaus, 544 | 2010 | 8 | — |
| Rua Ibira, 126 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Costa Azul Rua Piracununga, 1058 | 1994 | 113 | 3.428 |
| Edifício San Francisco Rua Porto Alegre, 463 | 1987 | 14 | 4.389 |
| Rua Natal, 705 | 1972 | 6 | — |