Rua Manaus, 544
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 23 dez 2016
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 E VA | 23 dez 2016 | 134 m² | — | R$ 344.000 | 2.567 | — | Matrícula 158562, 7º RI |
| CASA 01 E2 V | 1 mar 2013 | 137 m² | — | R$ 280.000 | 2.044 | — | Matrícula 158557, 7º RI |
| CASA 06 E VA | 18 set 2012 | 134 m² | — | R$ 120.000 | 896 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CASA 07 E2 V Venda de parte do imóvel | 8 ago 2011 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 158563, 7º RI |
| CASA 05 E VA | 21 jul 2011 | 134 m² | — | R$ 180.000 | 1.343 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CASA 02 E VA | 6 mai 2011 | 134 m² | — | R$ 258.000 | 1.925 | — | Matrícula 158558, 7º RI |
| CASA 01 E2 V | 6 abr 2011 | 137 m² | — | R$ 200.000 | 1.460 | — | Matrícula 158557, 7º RI |
| CASA 04 E VA | 14 fev 2011 | 134 m² | — | R$ 238.000 | 1.776 | — | Matrícula 158560, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 1.618/m² para R$ 2.567/m² (+59%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 4 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibira, 126 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Costa Azul Rua Piracununga, 1058 | 1994 | 113 | 3.428 |
| Rua Ibitinga, 451 | 1959 | 4 | — |
| Rua Piracununga, 1102 | 1975 | 9 | — |
| Rua Ibitinga, 410 | 1967 | 14 | — |
| Rua Natal, 705 | 1972 | 6 | — |