Edifício Piazza di Arezzo
Rua Ibitinga, 93
- R$/m² construído
- 6.395
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.492
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 7 ago 2026 | 95 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 10.156 | Matrícula 150911, 7º RI |
| AP 14 E VG | 24 jul 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.375 | Matrícula 150883, 7º RI |
| AP 73 E VG | 24 jun 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 8.750 | Matrícula 150906, 7º RI |
| AP 74 E VG | 29 abr 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 640.000 | 6.737 | 10.000 | Matrícula 150907, 7º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150926, 7º RI |
| AP 154 E VG | 26 fev 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 665.000 | 7.000 | 10.391 | Matrícula 15093, 7º RI |
| AP 121 E VG | 11 dez 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 608.000 | 6.400 | 9.500 | Matrícula 150924, 7º RI |
| AP 134 E VG | 18 out 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 645.000 | 6.789 | 10.078 | Matrícula 150931, 7º RI |
| AP 63 E VG | 12 jul 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 575.000 | 6.053 | 8.984 | Matrícula 150902, 7º RI |
| AP 52 E VG | 23 mai 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 607.000 | 6.389 | 9.484 | Matrícula 150897, 7º RI |
| AP 121 E VG | 17 nov 2023 | 95 m² | 64 m² | R$ 605.000 | 6.368 | 9.453 | Matrícula 150924, 7º RI |
| AP 133 E VG | 19 set 2023 | 95 m² | 64 m² | R$ 525.000 | 5.526 | 8.203 | Matrícula 150930, 7º RI |
| AP 71 E VG | 23 jun 2023 | 95 m² | 64 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 9.062 | Matrícula 150904, 7º RI |
| AP 133 E VG Dação em pagamento | 25 ago 2021 | 95 m² | 64 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 8.750 | Matrícula 150930, 7º RI |
| AP 124 E VG | 29 jul 2021 | 95 m² | 64 m² | R$ 505.000 | 5.316 | 7.891 | Matrícula 150927, 7º RI |
| AP 54 E VG | 12 jan 2021 | 95 m² | 64 m² | R$ 467.000 | 4.916 | 7.297 | Matrícula 150899, 7º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150933, 7º RI |
| AP 134 E VG | 11 dez 2020 | 95 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 7.500 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 E VG | 14 out 2020 | 95 m² | 64 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 7.188 | Matrícula 150904, 7º RI |
| AP 12 E VG | 1 out 2020 | 95 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 6.719 | Matrícula 150881, 7º RI |
| AP 11 E VG | 19 jun 2020 | 95 m² | 64 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 6.641 | Matrícula 150880, 7º RI |
| AP 63 E VG | 27 set 2019 | 95 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.250 | Matrícula 150902, 7º RI |
| AP 61 E VG | 6 ago 2019 | 95 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 7.812 | Matrícula 150900, 7º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 10 abr 2019 | 95 m² | 64 m² | R$ 348.630 | 3.670 | 5.447 | Matrícula 1508911, 7º RI |
| AP 22 E VG | 27 jun 2018 | 95 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 4.368 | 6.484 | Matrícula 150885, 7º RI |
| AP 13 E VG | 28 mar 2018 | 95 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.250 | Matrícula 150882, 7º RI |
| AP 73 E VG | 30 nov 2017 | 95 m² | 64 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 6.172 | Matrícula 150906, 7º RI |
| AP 112 E VG | 12 out 2017 | 95 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.688 | Matrícula 150921, 7º RI |
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 22 jun 2017 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150920, 7º RI |
| AP 84 E VG | 12 dez 2016 | 95 m² | 64 m² | R$ 475.000 | 5.000 | 7.422 | Matrícula 150911, 7º RI |
| AP 134 E VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2016 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150931, 7º RI |
| AP 122 E VG | 26 set 2016 | 95 m² | 64 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.781 | Matrícula 150925, 7º RI |
| AP 14 E VG | 25 mai 2016 | 95 m² | 64 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 6.562 | Matrícula 150883, 7º RI |
| AP 71 E VG | 9 mar 2016 | 95 m² | 64 m² | R$ 463.000 | 4.874 | 7.234 | Matrícula 150904, 7º RI |
| AP 33 E VG | 19 jan 2016 | 95 m² | 64 m² | R$ 462.500 | 4.868 | 7.227 | Matrícula 150890, 7º RI |
| AP 34 E VG | 7 dez 2015 | 95 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 6.875 | Matrícula 150891, 7º RI |
| AP 81 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2015 | 95 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 7.812 | Matrícula 150908, 7º RI |
| AP 143 E VG | 9 nov 2015 | 95 m² | 64 m² | R$ 520.000 | 5.474 | 8.125 | Matrícula 150934, 7º RI |
| AP 74 E VG | 3 mar 2015 | 95 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.250 | Matrícula 150907, 7º RI |
| AP 12 E VG | 22 jan 2015 | 95 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.688 | Matrícula 150881, 7º RI |
| AP 154 E VG | 9 jan 2015 | 95 m² | 64 m² | R$ 485.000 | 5.105 | 7.578 | Matrícula 150939, 7º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 21 out 2014 | 95 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.688 | Matrícula 150881, 7º RI |
| AP 53 E VG Cessão de direitos | 8 ago 2014 | 95 m² | 64 m² | R$ 49.616 | 522 | 775 | Matrícula 150898, 7º RI |
| AP 103 E VG | 24 jul 2014 | 95 m² | 64 m² | R$ 475.000 | 5.000 | 7.422 | Matrícula 150918, 7º RI |
| AP 13 E VG | 11 fev 2014 | 95 m² | 64 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 6.641 | Matrícula 150882, 7º RI |
| AP 152 E VG | 15 ago 2013 | 95 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.250 | Matrícula 150937, 7º RI |
| AP 72 E VG | 26 abr 2013 | 95 m² | 64 m² | R$ 387.000 | 4.074 | 6.047 | Matrícula 150905, 7º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação compulsória | 7 jan 2013 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150906, 7º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação compulsória | 17 dez 2012 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150906, 7º RI |
| AP 43 E VG | 31 out 2012 | 95 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.938 | Matrícula 150894, 7º RI |
| AP 14 E VG | 30 out 2012 | 95 m² | 64 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.781 | Matrícula 150883, 7º RI |
| AP 52 E VG | 27 jul 2012 | 95 m² | 64 m² | R$ 358.000 | 3.768 | 5.594 | Matrícula 150897, 7º RI |
| AP 94 E VG | 6 jun 2012 | 95 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.688 | Matrícula 150915, 7º RI |
| AP 121 E VG | 7 mar 2012 | 95 m² | 64 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.094 | Matrícula 150924, 7º RI |
| AP 93 E VG | 18 jan 2012 | 95 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.312 | Matrícula 150914, 7º RI |
| AP 33 E VG | 21 dez 2011 | 95 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.156 | Matrícula 150890, 7º RI |
| AP 22 E VG | 10 nov 2011 | 95 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.125 | Matrícula 150885, 7º RI |
| AP 134 E VG | 19 mai 2011 | 95 m² | 64 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 4.766 | Matrícula 150931, 7º RI |
| AP 22 E VG | 28 jun 2010 | 95 m² | 64 m² | R$ 165.653 | 1.744 | 2.588 | Matrícula 150885, 7º RI |
| AP 153 E VG | 26 jun 2010 | 95 m² | 64 m² | R$ 172.926 | 1.820 | 2.702 | Matrícula 150938, 7º RI |
| AP 92 E VG | 15 jun 2010 | 95 m² | 64 m² | R$ 161.164 | 1.696 | 2.518 | Matrícula 150913, 7º RI |
| AP 13 E VG | 5 abr 2010 | 95 m² | 64 m² | R$ 208.000 | 2.189 | 3.250 | Matrícula 150882, 7º RI |
| AP 63 E VG | 30 mar 2010 | 95 m² | 64 m² | R$ 219.375 | 2.309 | 3.428 | Matrícula 150902, 7º RI |
| AP 11 E VG | 29 mar 2010 | 95 m² | 64 m² | R$ 164.874 | 1.736 | 2.576 | Matrícula 150880, 7º RI |
| AP 131 E VG | 16 out 2009 | 95 m² | 64 m² | R$ 160.050 | 1.685 | 2.501 | Matrícula 146228, 7º RI |
| AP 91 E VG | 15 set 2009 | 95 m² | 64 m² | R$ 161.063 | 1.695 | 2.517 | Matrícula 150912, 7º RI |
| AP 101 E VG | 25 jun 2009 | 95 m² | 64 m² | R$ 201.825 | 2.124 | 3.154 | Matrícula 150916, 7º RI |
| AP 71 E VG | 20 mai 2009 | 95 m² | 64 m² | R$ 196.950 | 2.073 | 3.077 | Matrícula 150904, 7º RI |
| AP 154 E VG | 9 abr 2009 | 95 m² | 64 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.281 | Matrícula 150939, 7º RI |
| AP 31 E VG | 6 abr 2009 | 95 m² | 64 m² | R$ 156.170 | 1.644 | 2.440 | Matrícula 150888, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 6.842/m² (+263%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 64 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 256 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibitinga, 111 | 2012 | 53 | 6.583 |
| Rua da Mooca, 4787 | 2008 | 102 | 5.000 |
| Rua Avai, 176 | 1959 | 3 | 4.031 |
| Rua da Mooca, 4655 | 2005 | 119 | 5.949 |
| Rua Ibitinga, 68 | 1971 | 6 | — |