Rua da Mooca, 4655
- R$/m² construído
- 5.949
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 | 1 jun 2026 | 158 m² | 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 11.702 | Matrícula 143875, 7º RI |
| AP 22 | 8 out 2025 | 158 m² | 94 m² | R$ 590.000 | 3.734 | 6.277 | Matrícula 143809, 7º RI |
| AP 172 | 26 mai 2025 | 158 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 6.203 | 10.426 | Matrícula 143869, 7º RI |
| AP 133 | 25 mar 2025 | 158 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 6.203 | 10.426 | Matrícula 143854, 7º RI |
| AP 202 | 17 jul 2024 | 158 m² | 94 m² | R$ 940.000 | 5.949 | 10.000 | Matrícula 143881, 7º RI |
| AP 112 | 25 mar 2024 | 158 m² | 94 m² | R$ 825.000 | 5.222 | 8.777 | Matrícula 143845, 7º RI |
| AP 221 | 8 mar 2024 | 158 m² | 94 m² | R$ 895.000 | 5.665 | 9.521 | Matrícula 143888, 7º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 30 jan 2024 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143820, 7º RI |
| AP 221 | 29 mai 2023 | 158 m² | 94 m² | R$ 950.000 | 6.013 | 10.106 | Matrícula 143888, 7º RI |
| AP 223 | 11 ago 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 745.000 | 4.715 | 7.926 | Matrícula 143890, 7º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143838, 7º RI |
| AP 94 | 4 jul 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.660 | Matrícula 143839, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.451/m² para R$ 6.962/m² (+380%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 94 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Perugia Rua Natal, 243 | 1995 | 82 | 3.394 |
| Rua Ibitinga, 68 | 1971 | 6 | — |
| Rua Ibitinga, 111 | 2012 | 53 | 6.583 |
| Edifício Piazza di Arezzo Rua Ibitinga, 93 | 2008 | 70 | 6.395 |
| Rua Jaboticabal, 256 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 4787 | 2008 | 102 | 5.000 |