Edifício Piazza di Arezzo
Rua Ibitinga, 93
- R$/m² construído
- 6.395
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.492
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 7 ago 2026 | 95 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 10.156 | Matrícula 150911, 7º RI |
| AP 14 E VG | 24 jul 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.375 | Matrícula 150883, 7º RI |
| AP 73 E VG | 24 jun 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 8.750 | Matrícula 150906, 7º RI |
| AP 74 E VG | 29 abr 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 640.000 | 6.737 | 10.000 | Matrícula 150907, 7º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 95 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 150926, 7º RI |
| AP 154 E VG | 26 fev 2025 | 95 m² | 64 m² | R$ 665.000 | 7.000 | 10.391 | Matrícula 15093, 7º RI |
| AP 121 E VG | 11 dez 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 608.000 | 6.400 | 9.500 | Matrícula 150924, 7º RI |
| AP 134 E VG | 18 out 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 645.000 | 6.789 | 10.078 | Matrícula 150931, 7º RI |
| AP 63 E VG | 12 jul 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 575.000 | 6.053 | 8.984 | Matrícula 150902, 7º RI |
| AP 52 E VG | 23 mai 2024 | 95 m² | 64 m² | R$ 607.000 | 6.389 | 9.484 | Matrícula 150897, 7º RI |
| AP 121 E VG | 17 nov 2023 | 95 m² | 64 m² | R$ 605.000 | 6.368 | 9.453 | Matrícula 150924, 7º RI |
| AP 133 E VG | 19 set 2023 | 95 m² | 64 m² | R$ 525.000 | 5.526 | 8.203 | Matrícula 150930, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 6.842/m² (+263%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 64 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 256 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibitinga, 111 | 2012 | 53 | 6.583 |
| Rua da Mooca, 4787 | 2008 | 102 | 5.000 |
| Rua Avai, 176 | 1959 | 3 | 4.031 |
| Rua da Mooca, 4655 | 2005 | 119 | 5.949 |
| Rua Ibitinga, 68 | 1971 | 6 | — |