Rua da Mooca, 4655
- R$/m² construído
- 5.949
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 184 | 1 jun 2026 | 158 m² | 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 11.702 | Matrícula 143875, 7º RI |
| AP 22 | 8 out 2025 | 158 m² | 94 m² | R$ 590.000 | 3.734 | 6.277 | Matrícula 143809, 7º RI |
| AP 172 | 26 mai 2025 | 158 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 6.203 | 10.426 | Matrícula 143869, 7º RI |
| AP 133 | 25 mar 2025 | 158 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 6.203 | 10.426 | Matrícula 143854, 7º RI |
| AP 202 | 17 jul 2024 | 158 m² | 94 m² | R$ 940.000 | 5.949 | 10.000 | Matrícula 143881, 7º RI |
| AP 112 | 25 mar 2024 | 158 m² | 94 m² | R$ 825.000 | 5.222 | 8.777 | Matrícula 143845, 7º RI |
| AP 221 | 8 mar 2024 | 158 m² | 94 m² | R$ 895.000 | 5.665 | 9.521 | Matrícula 143888, 7º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 30 jan 2024 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143820, 7º RI |
| AP 221 | 29 mai 2023 | 158 m² | 94 m² | R$ 950.000 | 6.013 | 10.106 | Matrícula 143888, 7º RI |
| AP 223 | 11 ago 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 745.000 | 4.715 | 7.926 | Matrícula 143890, 7º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143838, 7º RI |
| AP 94 | 4 jul 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.660 | Matrícula 143839, 7º RI |
| AP 191 | 24 mai 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 9.043 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 101 | 25 abr 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 735.000 | 4.652 | 7.819 | Matrícula 143840, 7º RI |
| AP 34 | 30 mar 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 780.000 | 4.937 | 8.298 | Matrícula 143815, 7º RI |
| AP 192 | 23 mar 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 8.511 | Matrícula 143877, 7º RI |
| AP 104 | 7 mar 2022 | 158 m² | 94 m² | R$ 770.000 | 4.873 | 8.191 | Matrícula 143843, 7º RI |
| AP 213 | 13 dez 2021 | 158 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 5.696 | 9.574 | Matrícula 143886, 7º RI |
| AP 124 | 12 nov 2021 | 158 m² | 94 m² | R$ 770.000 | 4.873 | 8.191 | Matrícula 143851, 7º RI |
| AP 182 | 27 abr 2021 | 158 m² | 94 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 4.787 | Matrícula 143873, 7º RI |
| AP 152 | 24 mar 2021 | 158 m² | 94 m² | R$ 730.000 | 4.620 | 7.766 | Matrícula 143861, 7º RI |
| AP 71 | 3 nov 2020 | 158 m² | 94 m² | R$ 445.000 | 2.816 | 4.734 | Matrícula 143828, 7º RI |
| AP 64 | 22 jul 2020 | 158 m² | 94 m² | R$ 528.000 | 3.342 | 5.617 | Matrícula 143827, 7º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 8 mai 2020 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143845, 7º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 10 jan 2020 | 158 m² | 94 m² | R$ 1.269.059 | 8.032 | 13.501 | Matrícula 143827, 7º RI |
| AP 132 | 19 dez 2019 | 158 m² | 94 m² | R$ 660.000 | 4.177 | 7.021 | Matrícula 143853, 7º RI |
| AP 234 | 19 set 2019 | 158 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 7.128 | Matrícula 143895, 7º RI |
| AP 152 | 19 jun 2019 | 158 m² | 94 m² | R$ 555.000 | 3.513 | 5.904 | Matrícula 143861, 7º RI |
| AP 131 | 29 jan 2019 | 158 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 4.255 | Matrícula 143852, 7º RI |
| AP 234 | 17 out 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 5.319 | Matrícula 143895, 7º RI |
| AP 82 | 6 ago 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 630.000 | 3.987 | 6.702 | Matrícula 143833, 7º RI |
| AP 34 | 4 jul 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 7.128 | Matrícula 143815, 7º RI |
| AP 173 | 22 mai 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 430.000 | 2.722 | 4.574 | Matrícula 143870, 7º RI |
| AP 233 | 18 mai 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 7.128 | Matrícula 143894, 7º RI |
| AP 172 | 4 mai 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 430.000 | 2.722 | 4.574 | Matrícula 143870, 7º RI |
| AP 173 | 27 fev 2018 | 158 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 7.128 | Matrícula 143870, 7º RI |
| AP 191 | 31 out 2017 | 158 m² | 94 m² | R$ 645.000 | 4.082 | 6.862 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 191 Permuta | 29 set 2017 | 158 m² | 94 m² | R$ 640.000 | 4.051 | 6.809 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 82 | 31 ago 2017 | 158 m² | 94 m² | R$ 610.000 | 3.861 | 6.489 | Matrícula 143833, 7º RI |
| AP 172 | 29 ago 2017 | 158 m² | 94 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 7.447 | Matrícula 143869, 7º RI |
| AP 32 | 24 fev 2017 | 158 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 4.255 | Matrícula 143813, 7º RI |
| AP 133 | 30 jan 2017 | 158 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 7.128 | Matrícula 143854, 7º RI |
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 7 out 2016 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143878, 7º RI |
| AP 111 | 17 ago 2016 | 158 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 4.255 | Matrícula 143844, 7º RI |
| AP 162 | 22 jul 2016 | 158 m² | 94 m² | R$ 260.000 | 1.646 | 2.766 | Matrícula 143865, 7º RI |
| AP 234 | 10 jun 2016 | 158 m² | 94 m² | R$ 388.732 | 2.460 | 4.135 | Matrícula 143895, 7º RI |
| AP 102 | 9 jun 2016 | 158 m² | 94 m² | R$ 284.596 | 1.801 | 3.028 | Matrícula 143841, 7º RI |
| AP 94 | 26 fev 2016 | 158 m² | 94 m² | R$ 215.000 | 1.361 | 2.287 | Matrícula 143839, 7º RI |
| AP 22 | 22 out 2015 | 158 m² | 94 m² | R$ 371.487 | 2.351 | 3.952 | Matrícula 143809, 7º RI |
| AP 64 | 31 ago 2015 | 158 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 6.203 | 10.426 | Matrícula 143827, 7º RI |
| AP 31 | 24 jun 2015 | 158 m² | 94 m² | R$ 620.000 | 3.924 | 6.596 | Matrícula 143812, 7º RI |
| AP 124 | 17 mar 2015 | 158 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 4.255 | Matrícula 143851, 7º RI |
| AP 224 | 4 dez 2014 | 158 m² | 94 m² | R$ 655.000 | 4.146 | 6.968 | Matrícula 143891, 7º RI |
| AP 23 | 10 jul 2014 | 158 m² | 94 m² | R$ 560.000 | 3.544 | 5.957 | Matrícula 143810, 7º RI |
| AP 214 | 7 jul 2014 | 158 m² | 94 m² | R$ 550.000 | 3.481 | 5.851 | Matrícula 143887, 7º RI |
| AP 121 | 11 jun 2014 | 158 m² | 94 m² | R$ 635.000 | 4.019 | 6.755 | Matrícula 143848, 7º RI |
| AP 121 | 1 abr 2014 | 158 m² | 94 m² | R$ 419.447 | 2.655 | 4.462 | Matrícula 143848, 7º RI |
| AP 134 | 19 mar 2014 | 158 m² | 94 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 5.319 | Matrícula 143855, 7º RI |
| AP 172 | 29 nov 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 6.383 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 64 | 12 set 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 513.991 | 3.253 | 5.468 | Matrícula 143827, 7º RI |
| AP 63 | 6 set 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 246.409 | 1.560 | 2.621 | Matrícula 143826, 7º RI |
| AP 32 | 26 ago 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 305.000 | 1.930 | 3.245 | Matrícula 143813, 7º RI |
| AP 191 | 20 jun 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 470.000 | 2.975 | 5.000 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 124 | 18 jun 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 335.565 | 2.124 | 3.570 | Matrícula 143851, 7º RI |
| AP 203 | 20 mai 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 3.723 | Matrícula 143882, 7º RI |
| AP 191 | 18 abr 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 386.000 | 2.443 | 4.106 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 93 | 25 mar 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 530.000 | 3.354 | 5.638 | Matrícula 143838, 7º RI |
| AP 231 | 13 mar 2013 | 158 m² | 94 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 3.936 | Matrícula 143892, 7º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2012 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143882, 7º RI |
| AP 131 | 9 ago 2012 | 158 m² | 94 m² | R$ 560.000 | 3.544 | 5.957 | Matrícula 143852, 7º RI |
| AP 222 | 10 jul 2012 | 158 m² | 94 m² | R$ 470.000 | 2.975 | 5.000 | Matrícula 143889, 7º RI |
| AP 82 | 11 abr 2012 | 158 m² | 94 m² | R$ 458.000 | 2.899 | 4.872 | Matrícula 143833, 7º RI |
| AP 174 | 9 fev 2012 | 158 m² | 94 m² | R$ 290.000 | 1.835 | 3.085 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 | 18 jan 2012 | 158 m² | 94 m² | R$ 210.362 | 1.331 | 2.238 | Matrícula 143834, 7º RI |
| AP 154 Cessão de direitos | 21 dez 2011 | 158 m² | 94 m² | R$ 392.154 | 2.482 | 4.172 | Matrícula 143863, 7º RI |
| AP 154 | 21 dez 2011 | 158 m² | 94 m² | R$ 392.154 | 2.482 | 4.172 | Matrícula 143863, 7º RI |
| AP 92 | 7 nov 2011 | 158 m² | 94 m² | R$ 470.000 | 2.975 | 5.000 | Matrícula 143837, 7º RI |
| AP 194 | 12 mai 2011 | 158 m² | 94 m² | R$ 465.000 | 2.943 | 4.947 | Matrícula 143879, 7º RI |
| AP 183 | 22 fev 2011 | 158 m² | 94 m² | R$ 415.000 | 2.627 | 4.415 | Matrícula 143874, 7º RI |
| AP 113 | 15 fev 2011 | 158 m² | 94 m² | R$ 395.000 | 2.500 | 4.202 | Matrícula 143846, 7º RI |
| AP 142 | 20 dez 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 3.404 | Matrícula 143857, 7º RI |
| AP 211 | 23 nov 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 385.000 | 2.437 | 4.096 | Matrícula 143884, 7º RI |
| AP 111 | 4 out 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.660 | Matrícula 143844, 7º RI |
| AP 211 | 15 set 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 211.345 | 1.338 | 2.248 | Matrícula 143884, 7º RI |
| AP 101 | 4 ago 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 420.000 | 2.658 | 4.468 | Matrícula 143840, 7º RI |
| AP 202 | 23 jul 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 3.723 | Matrícula 143881, 7º RI |
| AP 104 | 5 jul 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 385.000 | 2.437 | 4.096 | Matrícula 143843, 7º RI |
| AP 223 | 11 jun 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 4.043 | Matrícula 143890, 7º RI |
| AP 54 | 21 mai 2010 | 158 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.660 | Matrícula 143823, 7º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 13 nov 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 220.866 | 1.398 | 2.350 | Matrícula 143808, 7º RI |
| AP 132 | 30 set 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 310.535 | 1.965 | 3.304 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 134 | 27 ago 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 260.779 | 1.650 | 2.774 | Matrícula 143855, 7º RI |
| AP 123 | 7 ago 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 218.250 | 1.381 | 2.322 | Matrícula 143850, 7º RI |
| AP 54 | 5 ago 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.660 | Matrícula 143823, 7º RI |
| AP 214 | 17 jul 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 2.128 | Matrícula 143887, 7º RI |
| AP 112 | 10 jul 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 3.723 | Matrícula 143845, 7º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 28 mai 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 204.536 | 1.295 | 2.176 | Matrícula 143823, 7º RI |
| AP 134 Retomada por inadimplência | 28 mai 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 227.689 | 1.441 | 2.422 | Matrícula 143855, 7º RI |
| AP 101 | 30 abr 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 301.078 | 1.906 | 3.203 | Matrícula 143840, 7º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 30 abr 2009 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143840, 7º RI |
| AP 112 | 30 abr 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 267.768 | 1.695 | 2.849 | Matrícula 143845, 7º RI |
| AP 191 | 28 abr 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 240.000 | 1.519 | 2.553 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 171 | 22 abr 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 230.000 | 1.456 | 2.447 | Matrícula 143868, 7º RI |
| AP 31 | 2 abr 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 305.000 | 1.930 | 3.245 | Matrícula 143812, 7º RI |
| AP 123 | 28 fev 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 162.842 | 1.031 | 1.732 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 133 | 26 fev 2009 | 158 m² | 94 m² | R$ 205.838 | 1.303 | 2.190 | Matrícula 143854, 7º RI |
| AP 62 | 18 dez 2008 | 158 m² | 94 m² | R$ 193.030 | 1.222 | 2.054 | Matrícula 143825, 7º RI |
| AP 163 | 6 dez 2008 | 158 m² | 94 m² | R$ 164.000 | 1.038 | 1.745 | Matrícula 143866, 7º RI |
| AP 194 | 17 set 2008 | 158 m² | 94 m² | R$ 198.074 | 1.254 | 2.107 | Matrícula 143879, 7º RI |
| AP 51 | 28 jul 2008 | 158 m² | 94 m² | R$ 240.000 | 1.519 | 2.553 | Matrícula 143820, 7º RI |
| AP 122 | 1 jul 2008 | 158 m² | 94 m² | R$ 201.760 | 1.277 | 2.146 | Matrícula 143849, 7º RI |
| AP 111 Adjudicação compulsória | 11 jun 2008 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 | 15 fev 2008 | 158 m² | 94 m² | R$ 262.000 | 1.658 | 2.787 | Matrícula 143833, 7º RI |
| AP 191 Retomada por inadimplência | 19 out 2007 | 158 m² | 94 m² | R$ 308.280 | 1.951 | 3.280 | Matrícula 143876, 7º RI |
| AP 73 | 1 ago 2007 | 158 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 2.128 | Matrícula 143830, 7º RI |
| AP 234 | 30 abr 2007 | 158 m² | 94 m² | R$ 242.705 | 1.536 | 2.582 | Matrícula 143895, 2º RI |
| AP 234 Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 158 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 143895, 2º RI |
| AP 31 | 30 mar 2007 | 158 m² | 94 m² | R$ 215.738 | 1.365 | 2.295 | Matrícula 143812, 7º RI |
| AP 232 | 23 mar 2007 | 158 m² | 94 m² | R$ 258.133 | 1.634 | 2.746 | Matrícula 143893, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.451/m² para R$ 6.962/m² (+380%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 94 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Perugia Rua Natal, 243 | 1995 | 82 | 3.394 |
| Rua Ibitinga, 68 | 1971 | 6 | — |
| Rua Ibitinga, 111 | 2012 | 53 | 6.583 |
| Edifício Piazza di Arezzo Rua Ibitinga, 93 | 2008 | 70 | 6.395 |
| Rua Jaboticabal, 256 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 4787 | 2008 | 102 | 5.000 |