Rua Ícaro Sydow, 105
- R$/m² construído
- 7.463
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 13 nov 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 3 QD 93 | 13 nov 2025 | 670 m² | — | R$ 5.000.000 | 7.463 | — | Matrícula 5763, 18º RI |
| LT 3 QD 93 | 18 ago 2011 | 670 m² | — | R$ 4.424.732 | 6.604 | — | Matrícula 5763, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 6.604/m² para R$ 7.463/m² (+13%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 670 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 271 | 2016 | 3 | — |
| Rua Ícaro Sydow, 55 | 2021 | 4 | 6.958 |
| Rua Ícaro Sydow, 199 | 1988 | 5 | — |
| Rua Doutor João Neves Neto, 413 | 1970 | 12 | 13.941 |
| Avenida Amarilis, 50 | 2007 | 7 | 14.912 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40 | 2004 | 15 | 6.257 |