Condomínio Villagio
Rua Ideal, 123
- R$/m² construído
- 4.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 49 m² | — | R$ 218.612 | 4.461 | — | Matrícula 222803, 7º RI |
| AP 5 Dação em pagamento | 9 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 222795, 7º RI |
| AP 9 | 26 abr 2024 | 51 m² | — | R$ 240.000 | 4.706 | — | Matrícula 222799, 7º RI |
| ap 17 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 222807, 7º RI |
| LT 12 | 24 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 11590, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 4.706/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ideal Rua Ideal, 99 | 2003 | 8 | — |
| Residencial Aguanambi 1 Rua Aguanambi, 33 | 2004 | 30 | — |
| Rua Cacarema, 84 | 2002 | 5 | 4.040 |
| Residencial Aguanambi 1 Rua Aguanambi, 103 | 2004 | 11 | 1.643 |
| Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 272 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Aguanambi 2 Rua João Demar, 35 | 2004 | 11 | 1.506 |