Condomínio Igarapé Mirim
Rua Igarapé Mirim, 20
- R$/m² construído
- 4.017
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 6 out 2025 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 237498, 7º RI |
| AP 2 | 26 fev 2025 | 52 m² | — | R$ 172.000 | 3.308 | — | Matrícula 170089, 7º RI |
| LT 9 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 237502, 7º RI |
| LT 9 | 14 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 220.000 | 2.200 | — | Matrícula 170089, 7º RI |
| LT 9 | 27 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 218.250 | 2.182 | — | Matrícula 170089, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.182/m² para R$ 4.017/m² (+84%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cruz do Espírito Santo, 1026 | 2013 | 34 | 2.338 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 854 | 2013 | 40 | 1.977 |
| Residencial Cristal Rua Cruz do Espírito Santo, 830 | 2009 | 20 | 3.393 |
| Condomínio Vl Ventura Rua Cruz do Espírito Santo, 883 | 2001 | 7 | — |
| Condomínio Vl Ventura Rua Cruz do Espírito Santo, 907 | 2001 | 7 | — |
| Residencial Calamares Rua Ribeirão das Furnas, 210 | 2020 | 95 | 3.623 |