Rua Imac Conceição, 28
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 28 out 2020
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 28 out 2020 | 171 m² | — | R$ 840.000 | 4.912 | — | Matrícula 120452, 2º RI |
| APTO 62 | 18 dez 2015 | 171 m² | — | R$ 580.000 | 3.392 | — | Matrícula 76689, 2º RI |
| LOJA 244 Venda de parte do imóvel | 17 set 2015 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 49278, 2º RI |
| APTO 41 Adjudicação compulsória | 16 out 2012 | 171 m² | — | — | — | — | Matrícula 64561, 2º RI |
| APTO 102 | 25 jan 2012 | 171 m² | — | R$ 110.000 | 643 | — | Matrícula 7357, 2º RI |
| APTO 82 | 26 mai 2011 | 171 m² | — | R$ 350.000 | 2.047 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 82 | 15 fev 2011 | 171 m² | — | R$ 270.000 | 1.579 | — | Matrícula 62887, 2º RI |
| APTO 81 | 12 jan 2011 | 171 m² | — | R$ 220.000 | 1.287 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 52 | 3 ago 2009 | 171 m² | — | R$ 265.000 | 1.550 | — | Matrícula 5637, 2º RI |
| APTO 81 | 4 mai 2009 | 171 m² | — | R$ 171.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 101 | 3 set 2007 | 171 m² | — | R$ 142.000 | 830 | — | Matrícula 32674, 2º RI |
| APTO 52 | 31 jul 2006 | 171 m² | — | R$ 155.000 | 906 | — | Matrícula 5637, 2º RI |
| APTO 31 | 17 fev 2006 | 171 m² | — | R$ 140.000 | 819 | — | Matrícula 100606, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 4.912/m² (+469%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 8 unidades vendidas
- 224 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Augustus Alameda Barros, 101 | 1973 | 59 | 5.915 |
| Alameda Barros, 39 | 1973 | 37 | 5.927 |
| Alameda Barros, 75 | 1971 | 90 | 7.033 |
| Rua Martim Francisco, 196 | 1970 | 26 | 6.233 |
| Rua Martim Francisco, 204 | 1975 | 71 | 5.984 |
| Alameda Barros, 123 | 1970 | 86 | 7.100 |