Edifício Preludio
Rua Imac Conceição, 78
- R$/m² construído
- 5.562
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 21 mar 2025 | 71 m² | — | R$ 430.000 | 6.056 | — | Matrícula 1775, 2º RI |
| APTO 111 | 23 out 2024 | 73 m² | — | R$ 370.000 | 5.068 | — | Matrícula 502, 2º RI |
| APTO 92 | 2 dez 2019 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 3318, 2º RI |
| APTO 92 | 17 out 2019 | 70 m² | — | R$ 178.000 | 2.543 | — | Matrícula 3318, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2019 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 505, 2º RI |
| APTO 21 | 17 jan 2019 | 73 m² | — | R$ 365.000 | 5.000 | — | Matrícula 84907, 2º RI |
| APTO 62 | 17 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 205.000 | 2.929 | — | Matrícula 2515, 2º RI |
| APTO 122 Adjudicação compulsória | 6 jan 2017 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 5890, 2º RI |
| APTO 52 | 31 jul 2009 | 71 m² | — | R$ 135.000 | 1.901 | — | Matrícula 43417, 2º RI |
| APTO 72 | 26 set 2008 | 70 m² | — | R$ 115.000 | 1.643 | — | Matrícula 115992, 2º RI |
| AP91 Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 65292, 2º RI |
| APTO 61 | 5 ago 2008 | 73 m² | — | R$ 47.500 | 651 | — | Matrícula 9453, 2º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos | 5 ago 2008 | 73 m² | — | R$ 47.500 | 651 | — | Matrícula 9453, 2º RI |
| APTO 41 | 23 jun 2008 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 2513, 2º RI |
| APTO 21 | 10 abr 2008 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 84907, 2º RI |
| AP 82 | 9 ago 2007 | 71 m² | — | R$ 90.000 | 1.268 | — | Matrícula 6454, 2º RI |
| APTO 102 | 30 jul 2007 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 5395, 2º RI |
| APTO 101 | 16 nov 2006 | 73 m² | — | R$ 66.000 | 904 | — | Matrícula 45950, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 6.056/m² (+570%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 6 unidades vendidas
- 70 m² 5 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Imac Conceição, 84 | 1972 | 13 | 4.696 |
| Rua Imac Conceição, 108 | 1977 | 17 | 5.353 |
| Edifício Augustus Alameda Barros, 101 | 1973 | 59 | 5.915 |
| Alameda Barros, 39 | 1973 | 37 | 5.927 |
| Alameda Barros, 75 | 1971 | 90 | 7.033 |
| Rua Imac Conceição, 28 | 1965 | 13 | — |