Rua Inácio Cervantes, 450
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 20 abr 2020
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2020 | 75 m² | — | R$ 315.000 | 4.200 | — | Matrícula 198146, 18º RI |
| CASA 02 | 4 out 2017 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 198146, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.200/m² (+110%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |
| Edifício Portal do Ipê Rua Franco Paolantonio, 30 | 1998 | 52 | 2.679 |
| Rua Juan Alfonseca, 174 | 1996 | 4 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 80 | 2014 | 5 | — |