Residencial Azaléia
Rua Indaia Grande, 115
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.737
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1207 | 19 ago 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 128.000 | 3.048 | 4.571 | Matrícula 201354, 16º RI |
| AP 1607 Retomada por inadimplência | 5 ago 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 228.501 | 5.441 | 8.161 | Matrícula 201394, 16º RI |
| AP 803 Retomada por inadimplência | 29 jul 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 221.389 | 5.271 | 7.907 | Matrícula 201091, 16º RI |
| AP 502 | 10 jun 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 125.122 | 2.979 | 4.469 | Matrícula 201279, 16º RI |
| AP 1410 Arrematação em leilão | 13 mai 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 122.908 | 2.926 | 4.390 | Matrícula 201170, 16º RI |
| AP 604 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.834 | 5.258 | 7.887 | Matrícula 201291, 16º RI |
| AP 1912 Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 218.662 | 5.206 | 7.809 | Matrícula 201232, 16º RI |
| AP 207 Arrematação em leilão | 28 abr 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 114.138 | 2.718 | 4.076 | Matrícula 201023, 16º RI |
| AP 1105 | 21 abr 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 126.927 | 3.022 | 4.533 | Matrícula 201342, 16º RI |
| AP 402 TORRE A | 20 abr 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 158.750 | 3.780 | 5.670 | Matrícula 201042, 16º RI |
| AP 1901 | 2 abr 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 126.927 | 3.022 | 4.533 | Matrícula 201418, 16º RI |
| AP 806 TORRE B | 12 mar 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 260.000 | 6.190 | 9.286 | Matrícula 201313, 16º RI |
| AP 1812 Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 234.912 | 5.593 | 8.390 | Matrícula 210461, 16º RI |
| AP 806 Arrematação em leilão | 11 fev 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 132.367 | 3.152 | 4.727 | Matrícula 201313, 16º RI |
| AP 1304 | 19 jan 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 137.202 | 3.267 | 4.900 | Matrícula 201361, 16º RI |
| AP 1208 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 201144, 16º RI |
| AP 1812 | 12 jan 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 143.000 | 3.405 | 5.107 | Matrícula 201220, 16º RI |
| AP 210 | 5 jan 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 134.784 | 3.209 | 4.814 | Matrícula 201257, 16º RI |
| AP 902 | 19 dez 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 130.493 | 3.107 | 4.660 | Matrícula 201319, 16º RI |
| AP 207 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 218.828 | 5.210 | 7.815 | Matrícula 201023, 16º RI |
| AP 1207 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 218.128 | 5.194 | 7.790 | Matrícula 201354, 16º RI |
| AP 1410 TORRE A Retomada por inadimplência | 19 nov 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 217.035 | 5.168 | 7.751 | Matrícula 201170, 16º RI |
| AP 502 TOR B Retomada por inadimplência | 19 nov 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 218.306 | 5.198 | 7.797 | Matrícula 201279, 16º RI |
| AP 809 TORRE A Retomada por inadimplência | 19 nov 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.720 | 5.160 | 7.740 | Matrícula 201097, 16º RI |
| AP 1802 Arrematação em leilão | 7 nov 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 114.839 | 2.734 | 4.101 | Matrícula 201409, 2º RI |
| AP 1901 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.140 | 5.146 | 7.719 | Matrícula 201418, 16º RI |
| AP 1208 | 29 out 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 118.465 | 2.821 | 4.231 | Matrícula 201144, 16º RI |
| AP 1105 Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 217.390 | 5.176 | 7.764 | Matrícula 201342, 16º RI |
| AP 1301 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.282 | 5.150 | 7.724 | Matrícula 201149, 16º RI |
| AP 402 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 217.141 | 5.170 | 7.755 | Matrícula 201042, 16º RI |
| AP 909 | 24 set 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 264.000 | 6.286 | 9.429 | Matrícula 201326, 6º RI |
| AP 806 Retomada por inadimplência | 21 jul 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.689 | 5.159 | 7.739 | Matrícula 201313, 16º RI |
| AP 1812 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.498 | 5.155 | 7.732 | Matrícula 201220, 16º RI |
| AP 1802 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 223.728 | 5.327 | 7.990 | Matrícula 201409, 16º RI |
| AP 1304 Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 214.828 | 5.115 | 7.672 | Matrícula 201361, 16º RI |
| AP 210 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.679 | 5.159 | 7.739 | Matrícula 201257, 16º RI |
| AP 201 Retomada por inadimplência | 7 mai 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.798 | 5.162 | 7.743 | Matrícula 201248, 16º RI |
| AP 1208 Cessão com alienação fiduciária | 7 mai 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 213.388 | 5.081 | 7.621 | Matrícula 201144, 16º RI |
| AP 902 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.407 | 5.153 | 7.729 | Matrícula 188649, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.107/m² para R$ 3.209/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Home Rua Indaia Grande, 35 | 2006 | 145 | 3.100 |
| Residencial Normand Village Rua Morubixaba, 876 | 2005 | 33 | 5.704 |
| Residencial Morubixaba Rua Morubixaba, 1055 | 2012 | 8 | 3.228 |
| Rua Morubixaba, 712 | 2000 | 266 | 2.897 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 190 | 1981 | 3 | — |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |