Rua Indiana, 245
- R$/m² construído
- 8.977
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.480
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 fev 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 3 fev 2026 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.180.000 | 8.872 | 11.346 | Matrícula 184210, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 164856, 15º RI |
| AP 133 | 28 mar 2025 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.190.000 | 8.947 | 11.442 | Matrícula 170215, 15º RI |
| AP 22 | 15 jul 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.350.000 | 10.150 | 12.981 | Matrícula 170418, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 203572, 15º RI |
| AP 84 | 3 jul 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 850.000 | 6.391 | 8.173 | Matrícula 203572, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 143 | 28 jun 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.343.200 | 10.099 | 12.915 | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 94 | 22 abr 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.170.000 | 8.797 | 11.250 | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 7 fev 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 228.096 | 1.715 | 2.193 | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 91 | 22 jan 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.350.000 | 10.150 | 12.981 | Matrícula 165240, 15º RI |
| vagas 1M/14P Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 123 | 15 jan 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.197.831 | 9.006 | 11.518 | Matrícula 165241, 15º RI |
| Vagas 10M e 23P Venda de parte do imóvel | 15 jan 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 44 | 17 mar 2023 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.052.000 | 7.910 | 10.115 | Matrícula 165217, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 4 mar 2022 | 133 m² | 104 m² | R$ 187.150 | 1.407 | 1.800 | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 104 | 15 out 2021 | 133 m² | 104 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 7.692 | Matrícula 164899, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 152 | 29 jun 2021 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.155.000 | 8.684 | 11.106 | Matrícula 165028, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 267706, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 17 set 2020 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 267706, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 17 set 2020 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 53 | 14 ago 2020 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.075.000 | 8.083 | 10.337 | Matrícula 165946, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 165946, 15º RI |
| AP 142 | 16 abr 2019 | 133 m² | 104 m² | R$ 900.000 | 6.767 | 8.654 | Matrícula 172874, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 16 abr 2019 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Cessão de direitos | 17 dez 2018 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 133 m² | 104 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 1.731 | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 17 dez 2018 | 133 m² | 104 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 1.731 | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 113 | 13 abr 2018 | 133 m² | 104 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 5.288 | Matrícula 173518, 15º RI |
| AP 82 | 5 fev 2018 | 133 m² | 104 m² | R$ 790.000 | 5.940 | 7.596 | Matrícula 164855, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 5 fev 2018 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 164856, 15º RI |
| AP 112 E FR | 4 dez 2017 | 133 m² | 104 m² | R$ 980.000 | 7.368 | 9.423 | Matrícula 165019, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Dação em pagamento | 30 jun 2017 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 246119, 15º RI |
| AP 93 | 31 mar 2016 | 133 m² | 104 m² | R$ 916.750 | 6.893 | 8.815 | Matrícula 168385, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 19 out 2015 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 113 | 24 fev 2015 | 133 m² | 104 m² | R$ 780.000 | 5.865 | 7.500 | Matrícula 173518, 15º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2013 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 164855, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 18 dez 2013 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 164856, 15º RI |
| VG 105G 104 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 83 | 12 dez 2013 | 133 m² | 104 m² | R$ 186.910 | 1.405 | 1.797 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 94 | 15 ago 2012 | 133 m² | 104 m² | R$ 360.000 | 2.707 | 3.462 | Matrícula 165660, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2012 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 93 | 31 mai 2012 | 133 m² | 104 m² | R$ 630.000 | 4.737 | 6.058 | Matrícula 168385, 15º RI |
| AP 54 | 9 set 2011 | 133 m² | 104 m² | R$ 645.000 | 4.850 | 6.202 | Matrícula 171583, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 13 | 22 mar 2011 | 133 m² | 104 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 5.577 | Matrícula 165131, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 82 | 22 mar 2011 | 133 m² | 104 m² | R$ 508.500 | 3.823 | 4.889 | Matrícula 164855, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 7 dez 2010 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165660, 15º RI |
| AP 94 | 7 dez 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 410.000 | 3.083 | 3.942 | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 131 | 8 nov 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 292.320 | 2.198 | 2.811 | Matrícula 170294, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 8 nov 2010 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 144 | 29 out 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 4.615 | Matrícula 165280, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 30 set 2010 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 151 | 30 set 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 483.340 | 3.634 | 4.648 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2010 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 184333, 15º RI |
| AP 84 | 30 jun 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 3.077 | Matrícula 203572, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2010 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 152 | 15 jun 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 165.000 | 1.241 | 1.587 | Matrícula 165028, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 15 jun 2010 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 84 | 28 mai 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 177.750 | 1.336 | 1.709 | Matrícula 153114, 15º RI |
| VAGAS 12M 25 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2010 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 134 | 23 fev 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 238.000 | 1.789 | 2.288 | Matrícula 165119, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 23 fev 2010 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 164856, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 6 jan 2010 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 72 | 6 jan 2010 | 133 m² | 104 m² | R$ 456.500 | 3.432 | 4.389 | Matrícula 171129, 15º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2009 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 188506, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 7 mai 2009 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 43 | 5 jun 2008 | 133 m² | 104 m² | R$ 326.500 | 2.455 | 3.139 | Matrícula 167186, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 5 jun 2008 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 52 | 19 nov 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 212.000 | 1.594 | 2.038 | Matrícula 165340, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 64 VG 91P | 3 out 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 3.365 | Matrícula 165945, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 28 set 2007 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 28 set 2007 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 122 | 27 set 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 266.000 | 2.000 | 2.558 | Matrícula 188506, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 27 set 2007 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 92 | 24 set 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 270.000 | 2.030 | 2.596 | Matrícula 165132, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 24 set 2007 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 122 | 13 jul 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 210.000 | 1.579 | 2.019 | Matrícula 153114, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 13 jul 2007 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| VAGAS 57M70P Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 | 28 fev 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 179.002 | 1.346 | 1.721 | Matrícula 0, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 9 jan 2007 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 153 | 9 jan 2007 | 133 m² | 104 m² | R$ 248.000 | 1.865 | 2.385 | Matrícula 175083, 15º RI |
| AP 94 | 11 dez 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 261.000 | 1.962 | 2.510 | Matrícula 165660, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 11 dez 2006 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 142 | 4 out 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 271.200 | 2.039 | 2.608 | Matrícula 172874, 15º RI |
| AP 73 | 10 jul 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 2.788 | Matrícula 184333, 15º RI |
| GARAG2SS - 3 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2006 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 24 | 22 jun 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 281.700 | 2.118 | 2.709 | Matrícula 153114, 15º RI |
| GARA 2SS 38P Venda de parte do imóvel | 22 jun 2006 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 73 | 30 abr 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 199.234 | 1.498 | 1.916 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 03M-16P Venda de parte do imóvel | 30 abr 2006 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 62 | 27 abr 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 211.740 | 1.592 | 2.036 | Matrícula 165659, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 27 abr 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 33 | 20 abr 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 187.986 | 1.413 | 1.808 | Matrícula 153114, 15º RI |
| AP 132 | 19 abr 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.404 | Matrícula 165420, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 19 abr 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| AP 31 | 30 mar 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 185.368 | 1.394 | 1.782 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 66M-79P Cessão de direitos | 30 mar 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 66M-79P Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 30 mar 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 185.368 | 1.394 | 1.782 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 38-P Cessão de direitos | 17 fev 2006 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 17 fev 2006 | 133 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 31 jan 2006 | 133 m² | 104 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 2.308 | Matrícula 171129, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 8.872/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 104 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 281 | 1978 | 49 | 5.941 |
| Edifício Yang Brooklin Avenida Padre Antônio José dos Santos, 258 | 2016 | 101 | 8.729 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |
| Edifício Indiana Garden Rua Indiana, 217 | 1994 | 248 | 7.530 |
| Avenida Portugal, 600 | 2002 | 200 | 7.403 |
| Rua Indiana, 337 | 1976 | 31 | 6.724 |