Avenida Portugal, 600
- R$/m² construído
- 7.403
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.615
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 200
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 200| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Abaixo da referência | 3 set 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 108.755 | 1.412 | 2.789 | Matrícula 268375, 15º RI |
| AP 63 | 18 mai 2026 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 495.000 | 6.689 | 13.026 | Matrícula 173896, 15º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 1 abr 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.538 | Matrícula 268377, 15º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 1 abr 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.538 | Matrícula 268378, 15º RI |
| AP 108 | 11 mar 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 519.800 | 6.751 | 13.328 | Matrícula 170374, 15º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 95.040 | 1.284 | 2.501 | Matrícula 268381, 15º RI |
| AP 152 | 18 fev 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 545.000 | 7.078 | 13.974 | Matrícula 177708, 15º RI |
| AP 133 | 13 nov 2025 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 560.000 | 7.568 | 14.737 | Matrícula 174155, 15º RI |
| AP 142 | 31 out 2025 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 570.000 | 7.403 | 14.615 | Matrícula 184700, 15º RI |
| AP 28 | 11 ago 2025 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 590.000 | 7.662 | 15.128 | Matrícula 179479, 15º RI |
| AP 94 | 4 ago 2025 | 74 m² | ≈ 38 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 13.158 | Matrícula 203494, 15º RI |
| AP 21 | 21 fev 2025 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 570.000 | 7.403 | 14.615 | Matrícula 183146, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.622/m² para R$ 6.751/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 52 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 51 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Yang Brooklin Avenida Padre Antônio José dos Santos, 258 | 2016 | 101 | 8.729 |
| Edifício Indiana Garden Rua Indiana, 217 | 1994 | 248 | 7.530 |
| Rua Indiana, 245 | 2001 | 122 | 8.977 |
| Edifício Guatan Avenida Portugal, 605 | 1998 | 73 | 7.068 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |
| Rua Indiana, 281 | 1978 | 49 | 5.941 |