Edifício Yang Brooklin
Avenida Padre Antônio José dos Santos, 258
- R$/m² construído
- 8.729
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.373
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E 1VG | 12 jun 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.100.000 | 9.322 | 16.418 | Matrícula 246058, 15º RI |
| AP 134 E 1VG | 9 jan 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.035.000 | 8.771 | 15.448 | Matrícula 246050, 15º RI |
| VG 36G Abaixo da referência | 26 nov 2025 | 39 m² | — | R$ 87.130 | 2.234 | — | Matrícula 246080, 15º RI |
| VG 52M Venda de parte do imóvel | 6 out 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 246091, 15º RI |
| AP 41 E 1VG | 23 set 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.160.000 | 9.831 | 17.313 | Matrícula 246011, 15º RI |
| VG 56M Abaixo da referência | 23 set 2025 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 246095, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 29 ago 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.025.000 | 8.686 | 15.299 | Matrícula 246035, 15º RI |
| AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 246031, 2º RI |
| AP 204 E 1VG | 8 abr 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.200.000 | 10.169 | 17.910 | Matrícula 246078, 15º RI |
| AP 44 E 1VG | 19 mar 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 910.000 | 7.712 | 13.582 | Matrícula 246014, 15º RI |
| VG 113M Garagem ou depósito | 19 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 160.000 | 5.714 | — | Matrícula 246110, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 13 fev 2025 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 945.000 | 8.008 | 14.104 | Matrícula 246009, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.466/m² para R$ 9.047/m² (+66%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |
| Avenida Portugal, 600 | 2002 | 200 | 7.403 |
| Rua Indiana, 245 | 2001 | 122 | 8.977 |
| Edifício Indiana Garden Rua Indiana, 217 | 1994 | 248 | 7.530 |
| Rua Indiana, 281 | 1978 | 49 | 5.941 |
| Edifício East River Avenida Padre Antônio José dos Santos, 233 | 1995 | 54 | 5.332 |