Rua Indiana, 245
- R$/m² construído
- 8.977
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.480
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 fev 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 3 fev 2026 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.180.000 | 8.872 | 11.346 | Matrícula 184210, 15º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 164856, 15º RI |
| AP 133 | 28 mar 2025 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.190.000 | 8.947 | 11.442 | Matrícula 170215, 15º RI |
| AP 22 | 15 jul 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.350.000 | 10.150 | 12.981 | Matrícula 170418, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 203572, 15º RI |
| AP 84 | 3 jul 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 850.000 | 6.391 | 8.173 | Matrícula 203572, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 143 | 28 jun 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.343.200 | 10.099 | 12.915 | Matrícula 165027, 15º RI |
| AP 94 | 22 abr 2024 | 133 m² | 104 m² | R$ 1.170.000 | 8.797 | 11.250 | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 2SS Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 1.374 m² | — | — | — | — | Matrícula 165027, 15º RI |
| GARAGEM 1SS Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 1.396 m² | — | — | — | — | Matrícula 164888, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 8.872/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 104 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 281 | 1978 | 49 | 5.941 |
| Edifício Yang Brooklin Avenida Padre Antônio José dos Santos, 258 | 2016 | 101 | 8.729 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |
| Edifício Indiana Garden Rua Indiana, 217 | 1994 | 248 | 7.530 |
| Avenida Portugal, 600 | 2002 | 200 | 7.403 |
| Rua Indiana, 337 | 1976 | 31 | 6.724 |