Rua Ingles de Sousa, 311
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 4 | 12 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 265.000 | 5.000 | — | Matrícula 88606, 16º RI |
| CJ 9 | 10 nov 2023 | 53 m² | — | R$ 210.000 | 3.962 | — | Matrícula 101761, 16º RI |
| CJ 11 | 10 nov 2023 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 101762, 16º RI |
| AP 201 | 4 mai 2023 | 59 m² | 60 m² | R$ 327.000 | 5.542 | 5.450 | Matrícula 101772, 16º RI |
| CJ 6 | 22 ago 2019 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 88607, 16º RI |
| AP 110 | 24 fev 2017 | 59 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.333 | Matrícula 89694, 16º RI |
| AP 112 | 18 nov 2014 | 73 m² | 75 m² | R$ 218.847 | 2.998 | 2.918 | Matrícula 88216, 16º RI |
| CJ 4 | 10 out 2014 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 88606, 16º RI |
| CJ 8 | 27 dez 2010 | 73 m² | 75 m² | R$ 165.000 | 2.260 | 2.200 | Matrícula 89691, 16º RI |
| AP 103 | 30 mai 2008 | 53 m² | 52 m² | R$ 77.000 | 1.453 | 1.481 | Matrícula 101764, 16º RI |
| AP 105 | 28 mar 2008 | 53 m² | 52 m² | R$ 60.500 | 1.142 | 1.163 | Matrícula 101765, 16º RI |
| CJ 12 | 21 dez 2007 | 73 m² | — | R$ 65.000 | 890 | — | Matrícula 101763, 16º RI |
| AP 105 | 31 jul 2007 | 53 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 943 | 962 | Matrícula 101765, 16º RI |
| CJ 11 | 29 jun 2007 | 75 m² | — | R$ 50.000 | 667 | — | Matrícula 101762, 16º RI |
| AP 103 | 31 jan 2007 | 53 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 1.057 | 1.077 | Matrícula 101764, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 5.000/m² (+445%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 507 | 2003 | 63 | 6.771 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1353 | 1970 | 5 | 8.088 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1455 | 2002 | 393 | 5.572 |
| Rua Anhatomirim, 47 | 1964 | 3 | — |
| Condomínio Hd Aclimação Rua Mesquita, 239 | 2020 | 26 | 4.359 |
| Rua Heitor Peixoto, 618 | 1959 | 3 | — |