Edifício Arkansas
Rua Inhambu, 763
- R$/m² construído
- 6.897
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 87 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 12308, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 12309, 14º RI |
| AP 103 | 14 mai 2024 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 8.571 | Matrícula 18890, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 18891, 14º RI |
| AP 51 | 26 abr 2024 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 805.000 | 9.253 | 11.500 | Matrícula 18254, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 18255, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 153.205 | 5.892 | — | Matrícula 56584, 14º RI |
| AP 23 | 4 dez 2023 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 571.795 | 6.572 | 8.168 | Matrícula 56583, 14º RI |
| AP 42 | 25 jul 2022 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 580.000 | 6.667 | 8.286 | Matrícula 14975, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 14976, 14º RI |
| AP 51 | 18 mar 2021 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 745.000 | 8.563 | 10.643 | Matrícula 18255, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 18 mar 2021 | 26 m² | — | R$ 1.000 | 38 | — | Matrícula 18255, 14º RI |
| AP 84 Adjudicação compulsória | 18 dez 2019 | 87 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 13266, 14º RI |
| VAGA Adjudicação compulsória | 18 dez 2019 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 13267, 14º RI |
| AP 64 | 20 set 2017 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 6.782 | 8.429 | Matrícula 15817, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 20 set 2017 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 15818, 14º RI |
| AP 114 | 19 ago 2016 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 398.650 | 4.582 | 5.695 | Matrícula 23835, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 ago 2016 | 26 m² | — | R$ 98.000 | 3.769 | — | Matrícula 23836, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 jul 2016 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 13281, 14º RI |
| AP 31 | 18 jul 2016 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 615.000 | 7.069 | 8.786 | Matrícula 13280, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 out 2015 | 26 m² | — | R$ 90.000 | 3.462 | — | Matrícula 13281, 14º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.804 | 1.262 | 1.569 | Matrícula 14472, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 26 m² | — | R$ 32.402 | 1.246 | — | Matrícula 14473, 14º RI |
| AP 31 | 31 mai 2013 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.429 | Matrícula 13280, 14º RI |
| AP 22 | 20 fev 2013 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 565.000 | 6.494 | 8.071 | Matrícula 18252, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 fev 2013 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 18253, 14º RI |
| AP 71 | 30 jan 2013 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 575.000 | 6.609 | 8.214 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 jan 2013 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 | 29 jun 2011 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 344.000 | 3.954 | 4.914 | Matrícula 13898, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 29 jun 2011 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 13899, 14º RI |
| AP 104 | 5 abr 2011 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 5.429 | Matrícula 19815, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 abr 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 19816, 14º RI |
| AP 41 | 22 out 2010 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 328.500 | 3.776 | 4.693 | Matrícula 17054, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 26 m² | — | R$ 36.500 | 1.404 | — | Matrícula 17055, 14º RI |
| AP 51 | 31 mar 2010 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 302.252 | 3.474 | 4.318 | Matrícula 18254, 14º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 25.748 | 990 | — | Matrícula 18255, 14º RI |
| AP 61 | 10 out 2008 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 116.500 | 1.339 | 1.664 | Matrícula 119974, 14º RI |
| AP 64 | 3 set 2008 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 144.000 | 1.655 | 2.057 | Matrícula 15817, 14º RI |
| AP 41 | 23 abr 2007 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 148.500 | 1.707 | 2.121 | Matrícula 17054, 14º RI |
| AP 81 | 31 ago 2006 | 87 m² | ≈ 70 m² | R$ 112.500 | 1.293 | 1.607 | Matrícula 16847, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 8.075/m² (+524%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 754 | 1977 | 34 | 6.809 |
| Edifício Taroudant Rua Inhambu, 737 | 1988 | 38 | 5.652 |
| Edifício La Promenade Avenida Macuco, 175 | 2006 | 8 | 9.668 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |
| Avenida Macuco, 197 | 1973 | 63 | 6.353 |
| Avenida Jacutinga, 242 | 1977 | 108 | 7.676 |