Edifício Garcia D'Avila
Rua Inhambu, 942
- R$/m² construído
- 4.788
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.635
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 28 ago 2026 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.108 | Matrícula 77782, 14º RI |
| AP 83 | 20 fev 2026 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 8.378 | Matrícula 71290, 14º RI |
| AP 24 | 19 dez 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.432 | Matrícula 80552, 14º RI |
| AP 13 | 12 dez 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.108 | Matrícula 80828, 14º RI |
| AP 11 | 27 ago 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.967 | 6.293 | Matrícula 104810, 14º RI |
| AP 72 | 20 ago 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 565.000 | 4.788 | 7.635 | Matrícula 72104, 14º RI |
| AP 103 | 13 ago 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 525.000 | 4.449 | 7.095 | Matrícula 71840, 14º RI |
| AP 53 | 18 jul 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 10.270 | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 91 | 30 abr 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.724 | Matrícula 82029, 14º RI |
| AP 112 | 26 nov 2024 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 10.811 | Matrícula 71946, 14º RI |
| AP 103 | 22 mar 2024 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.432 | Matrícula 71840, 14º RI |
| AP 122 | 7 jul 2023 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 577.000 | 4.890 | 7.797 | Matrícula 74394, 14º RI |
| AP 71 | 16 mar 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 5.948 | Matrícula 81461, 14º RI |
| AP 52 | 6 jun 2022 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 675.000 | 5.720 | 9.122 | Matrícula 75836, 14º RI |
| AP 92 | 7 jan 2022 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 6.695 | 10.676 | Matrícula 82031, 14º RI |
| AP 53 | 3 jan 2022 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 9.459 | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 92 | 3 jul 2021 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 637.000 | 5.398 | 8.608 | Matrícula 82031, 14º RI |
| AP 93 | 8 abr 2021 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 7.838 | Matrícula 77411, 14º RI |
| AP 101 | 17 dez 2020 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 80470, 14º RI |
| AP 112 | 21 set 2020 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.492 | 7.162 | Matrícula 71946, 14º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 18 nov 2019 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 445.574 | 3.776 | 6.021 | Matrícula 77411, 14º RI |
| AP 53 | 4 abr 2018 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 624.000 | 5.288 | 8.432 | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 9 mar 2017 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 281.654 | 3.061 | 4.856 | Matrícula 80470, 14º RI |
| AP 52 | 25 nov 2016 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 585.000 | 4.958 | 7.905 | Matrícula 75836, 14º RI |
| AP 53 | 11 nov 2016 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 470.000 | 3.983 | 6.351 | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 44 | 15 set 2016 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 633.000 | 5.364 | 8.554 | Matrícula 77815, 14º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 1 jul 2016 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 45.728 | 497 | 788 | Matrícula 80468, 14º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 31 mai 2016 | 118 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 80828, 14º RI |
| AP 104 | 5 jun 2014 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 6.757 | Matrícula 71947, 14º RI |
| AP 134 | 4 jun 2014 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 6.486 | Matrícula 80549, 14º RI |
| AP 74 | 23 dez 2013 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.492 | 7.162 | Matrícula 71945, 14º RI |
| AP 71 | 9 out 2013 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 | 19 jun 2013 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 7.568 | Matrícula 75836, 14º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 27 fev 2013 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.081 | Matrícula 76671, 14º RI |
| AP 92 | 22 nov 2012 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 6.486 | Matrícula 82031, 14º RI |
| AP 54 | 20 set 2012 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.730 | Matrícula 76291, 14º RI |
| AP 13 | 25 out 2011 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 4.797 | Matrícula 80828, 14º RI |
| AP 44 | 11 out 2011 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.135 | Matrícula 77815, 14º RI |
| AP 11 | 26 ago 2011 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.483 | Matrícula 104810, 14º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 10 ago 2011 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78299, 14º RI |
| AP 62 | 2 fev 2011 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 4.797 | Matrícula 76178, 14º RI |
| AP 44 | 5 jan 2011 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 205.000 | 1.737 | 2.770 | Matrícula 77815, 14º RI |
| AP 21 | 28 set 2010 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.276 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 21 jul 2010 | 118 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 94 | 7 jul 2009 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.703 | Matrícula 71944, 14º RI |
| AP 62 | 15 jan 2009 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 197.000 | 1.669 | 2.662 | Matrícula 76178, 14º RI |
| AP 21 | 19 dez 2008 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.638 | Matrícula 80762, 14º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 17 nov 2008 | 118 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 64 | 4 nov 2008 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 195.000 | 1.653 | 2.635 | Matrícula 77206, 14º RI |
| AP 83 | 19 ago 2008 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.703 | Matrícula 71290, 14º RI |
| AP 84 | 31 out 2007 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 173.000 | 1.466 | 2.338 | Matrícula 86283, 14º RI |
| AP 92 | 26 set 2007 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 171.000 | 1.449 | 2.311 | Matrícula 82031, 14º RI |
| AP 13 | 17 abr 2007 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 127.000 | 1.076 | 1.716 | Matrícula 80828, 14º RI |
| AP 81 | 4 jan 2007 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 96.000 | 1.043 | 1.655 | Matrícula 78301, 14º RI |
| AP 14 | 12 dez 2006 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 121.000 | 1.025 | 1.635 | Matrícula 78300, 14º RI |
| AP 63 | 22 set 2006 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.216 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 | 31 mai 2006 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 71.000 | 602 | 959 | Matrícula 71948, 14º RI |
| AP 131 | 17 mar 2006 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.379 | Matrícula 82030, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 5.169/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 25 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cond Rio Lima Rua Inhambu, 952 | 1976 | 54 | 6.138 |
| Rua Inhambu, 964 | 1987 | 62 | 8.276 |
| Edifício M Rimini Viterbo Rua Inhambu, 902 | 1978 | 180 | 7.310 |
| Rua Tuim, 693 | 1991 | 20 | 6.300 |
| Rua Tuim, 703 | 1991 | 4 | 7.667 |
| Rua Tuim, 603 | 1978 | 79 | 7.821 |