Rua Inhambu, 964
- R$/m² construído
- 8.276
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.909
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 18 ago 2026 | 145 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 8.276 | 10.909 | Matrícula 93413, 14º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 93414, 14º RI |
| VAGAS 19 SS 2 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 368.000 | 5.493 | — | Matrícula 94381, 14º RI |
| AP 83 8 AND | 14 ago 2026 | 145 m² | 110 m² | R$ 1.382.000 | 9.531 | 12.564 | Matrícula 94380, 14º RI |
| AP 73 | 10 jun 2025 | 145 m² | 110 m² | R$ 1.024.000 | 7.062 | 9.309 | Matrícula 93263, 14º RI |
| VAGA Nº 23 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 67 m² | — | R$ 256.000 | 3.821 | — | Matrícula 93264, 14º RI |
| AP 11 E 2VGS | 15 abr 2025 | 212 m² | 136 m² | R$ 800.000 | 3.774 | 5.882 | Matrícula 90355, 14º RI |
| AP 91 | 11 mar 2025 | 145 m² | 110 m² | R$ 1.280.000 | 8.828 | 11.636 | Matrícula 90346, 14º RI |
| VAGAS 49/50 SS 2 Garagem ou depósito | 11 mar 2025 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 90347, 14º RI |
| AP 54 E VG 42-43 | 23 nov 2022 | 215 m² | 157 m² | R$ 1.500.000 | 6.977 | 9.554 | Matrícula 90150, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 7 out 2022 | 212 m² | 136 m² | R$ 1.400.000 | 6.604 | 10.294 | Matrícula 92717, 14º RI |
| AP 14 E 2VGS | 5 mai 2022 | 215 m² | 157 m² | R$ 1.100.000 | 5.116 | 7.006 | Matrícula 91879, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.459/m² para R$ 8.903/m² (+510%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 110 m² privativos 10 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 136 m² privativos 5 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 157 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cond Rio Lima Rua Inhambu, 952 | 1976 | 54 | 6.138 |
| Rua Tuim, 693 | 1991 | 20 | 6.300 |
| Rua Tuim, 703 | 1991 | 4 | 7.667 |
| Avenida Rouxinol, 463 | 1973 | 37 | 7.889 |
| Avenida Rouxinol, 431 | 1973 | 36 | 5.384 |
| Edifício Garcia D'Avila Rua Inhambu, 942 | 1984 | 58 | 4.788 |