Edifício Garcia D'Avila
Rua Inhambu, 942
- R$/m² construído
- 4.788
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.635
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 28 ago 2026 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.108 | Matrícula 77782, 14º RI |
| AP 83 | 20 fev 2026 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 8.378 | Matrícula 71290, 14º RI |
| AP 24 | 19 dez 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.432 | Matrícula 80552, 14º RI |
| AP 13 | 12 dez 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.108 | Matrícula 80828, 14º RI |
| AP 11 | 27 ago 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.967 | 6.293 | Matrícula 104810, 14º RI |
| AP 72 | 20 ago 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 565.000 | 4.788 | 7.635 | Matrícula 72104, 14º RI |
| AP 103 | 13 ago 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 525.000 | 4.449 | 7.095 | Matrícula 71840, 14º RI |
| AP 53 | 18 jul 2025 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 10.270 | Matrícula 81133, 14º RI |
| AP 91 | 30 abr 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.724 | Matrícula 82029, 14º RI |
| AP 112 | 26 nov 2024 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 10.811 | Matrícula 71946, 14º RI |
| AP 103 | 22 mar 2024 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.432 | Matrícula 71840, 14º RI |
| AP 122 | 7 jul 2023 | 118 m² | ≈ 74 m² | R$ 577.000 | 4.890 | 7.797 | Matrícula 74394, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 5.169/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 25 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cond Rio Lima Rua Inhambu, 952 | 1976 | 54 | 6.138 |
| Rua Inhambu, 964 | 1987 | 62 | 8.276 |
| Edifício M Rimini Viterbo Rua Inhambu, 902 | 1978 | 180 | 7.310 |
| Rua Tuim, 693 | 1991 | 20 | 6.300 |
| Rua Tuim, 703 | 1991 | 4 | 7.667 |
| Rua Tuim, 603 | 1978 | 79 | 7.821 |