Rua Ipacarai, 116
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 3 out 2022
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 out 2022 | 228 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.579 | — | Matrícula 47061, 2º RI |
| Casa | 25 ago 2014 | 228 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.825 | — | Matrícula 47061, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 4.825/m² para R$ 6.579/m² (+36%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipacarai, 68 | 1964 | 3 | — |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 633 | 1978 | 58 | 4.897 |
| Rua Apinajes, 854 | 1976 | 11 | 7.899 |
| Rua Apinajes, 868 | 1975 | 7 | 4.622 |
| Edifício Quebec Rua Vanderlei, 1581 | 1990 | 19 | 5.584 |
| Edifício Guadalest Rua Ministro Gastao Mesquita, 725 | 1997 | 48 | 5.351 |