Rua Ipacarai, 73
- R$/m² construído
- 13.861
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 16 jan 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jan 2026 | 180 m² | — | R$ 2.495.000 | 13.861 | — | Matrícula 208, 2º RI |
| Casa | 27 fev 2015 | 180 m² | — | R$ 1.270.000 | 7.056 | — | Matrícula 208, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 7.056/m² para R$ 13.861/m² (+96%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipacarai, 68 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Florenza Rua Apinajes, 731 | 1981 | 45 | 4.608 |
| Rua Apinajes, 761 | 1992 | 15 | 4.773 |
| Edifício P Best Place Rua Apinajes, 789 | 1991 | 121 | 6.435 |
| Edifício Manhattan Rua Apinajes, 711 | 2000 | 222 | 6.991 |
| Edifício Botticelli Rua Apinajes, 640 | 2008 | 156 | 7.861 |