Edifício Manhattan
Rua Apinajes, 711
- R$/m² construído
- 6.991
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 178 m² | — | R$ 121.011 | 680 | — | Matrícula 99099, 2º RI |
| VG 138 Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 17.342 | 667 | — | Matrícula 99072, 2º RI |
| VG 139 Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 17.342 | 667 | — | Matrícula 99073, 2º RI |
| VG 134 Abaixo da referência | 22 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 36.331 | 1.397 | — | Matrícula 99068, 2º RI |
| AP 42 | 22 mai 2025 | 178 m² | — | R$ 1.244.338 | 6.991 | — | Matrícula 99100, 2º RI |
| VG 133 Abaixo da referência | 22 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 36.331 | 1.397 | — | Matrícula 99067, 2º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 8 out 2024 | 178 m² | — | R$ 975.196 | 5.479 | — | Matrícula 99125, 2º RI |
| VG 56 Integralização de capital | 8 out 2024 | 26 m² | — | R$ 118.240 | 4.548 | — | Matrícula 98992, 2º RI |
| VG 57 Integralização de capital | 8 out 2024 | 26 m² | — | R$ 118.240 | 4.548 | — | Matrícula 98993, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 5 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 120.000 | 4.615 | — | Matrícula 98974, 2º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 5 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 120.000 | 4.615 | — | Matrícula 98973, 2º RI |
| AP 121 | 5 jun 2024 | 178 m² | — | R$ 1.310.000 | 7.360 | — | Matrícula 99131, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 6.991/m² (+418%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 40 unidades vendidas
- 339 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Florenza Rua Apinajes, 731 | 1981 | 45 | 4.608 |
| Edifício Palmares Rua Vanderlei, 1371 | 1997 | 71 | 6.372 |
| Edifício Casa da Espanha Rua Vanderlei, 1392 | 2004 | 39 | 5.137 |
| Edifício Apiacás 720 Rua Apiacás, 720 | 1975 | 51 | 6.786 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Rua Apiacás, 688 | 1994 | 15 | 4.139 |