Rua Ipanema, 436
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 28 set 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 120248, 7º RI |
| CS 10 | 9 nov 2010 | 126 m² | — | R$ 120.000 | 952 | — | Matrícula 75775, 7º RI |
| CS 1 | 20 mai 2009 | 58 m² | — | R$ 125.000 | 2.155 | — | Matrícula 141453, 3º RI |
| CS 6 | 5 set 2008 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 41698, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 952/m² (−16%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Brasil, 243 | 2011 | 246 | 6.327 |
| Rua Ipanema, 479 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Ipanema, 471 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Hipódromo, 928 | 1944 | 4 | 3.333 |
| Rua Ipanema, 481 | 1944 | 4 | 3.333 |
| Rua Hipódromo, 920 | 1944 | 4 | 2.222 |