Edifício Blue Moon
Rua Iperoig, 382
- R$/m² construído
- 4.065
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.348
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 8 abr 2026 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 950.000 | 4.130 | 8.482 | Matrícula 76489, 2º RI |
| AP 42 | 28 nov 2025 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 3.982 | 8.182 | Matrícula 76488, 2º RI |
| AP 122 | 29 abr 2024 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 4.867 | 10.000 | Matrícula 76504, 2º RI |
| AP 11 | 26 out 2023 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 920.000 | 4.000 | 8.214 | Matrícula 76481, 2º RI |
| AP 131 DUPLEX | 3 fev 2022 | 444 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.560.000 | 3.514 | 7.189 | Matrícula 76505, 2º RI |
| AP 21 | 12 fev 2021 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 3.261 | 6.696 | Matrícula 76483, 2º RI |
| AP 82 | 14 mai 2020 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 3.319 | 6.818 | Matrícula 76496, 2º RI |
| AP 91 | 22 jun 2015 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 810.000 | 3.522 | 7.232 | Matrícula 76497, 2º RI |
| AP 131 DUPLE | 19 mar 2015 | 444 m² | ≈ 217 m² | R$ 950.000 | 2.140 | 4.378 | Matrícula 76505, 2º RI |
| AP 81 | 22 jul 2014 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 704.000 | 3.061 | 6.286 | Matrícula 76495, 2º RI |
| AP 122 | 22 ago 2011 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 4.545 | Matrícula 76504, 2º RI |
| AP 112 | 21 jun 2011 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 470.000 | 2.080 | 4.273 | Matrícula 76502, 2º RI |
| AP 22 | 16 dez 2010 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 440.000 | 1.947 | 4.000 | Matrícula 76484, 2º RI |
| AP 102 | 10 dez 2010 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 2.124 | 4.364 | Matrícula 76500, 2º RI |
| AP 21 | 25 jan 2010 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 350.000 | 1.522 | 3.125 | Matrícula 76483, 2º RI |
| AP 22 | 17 set 2009 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 305.000 | 1.350 | 2.773 | Matrícula 76484, 2º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 30 abr 2009 | 230 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 76485, 2º RI |
| AP 101 | 23 mar 2009 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 340.000 | 1.478 | 3.036 | Matrícula 76499, 2º RI |
| AP 11 | 13 jan 2009 | 230 m² | ≈ 112 m² | R$ 250.000 | 1.087 | 2.232 | Matrícula 76481, 2º RI |
| AP 132 DUPLE | 24 out 2008 | 441 m² | ≈ 215 m² | R$ 450.000 | 1.020 | 2.093 | Matrícula 76506, 2º RI |
| AP 112 | 18 mai 2007 | 226 m² | ≈ 110 m² | R$ 255.000 | 1.128 | 2.318 | Matrícula 76502, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 4.130/m² (+266%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 7 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 444 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 1 unidade vendida
- 441 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 360 | 1970 | 8 | 3.585 |
| Edifício Amélia Rua Iperoig, 374 | 1962 | 26 | 5.362 |
| Edifício Golden Place Rua Iperoig, 320 | 1999 | 128 | 6.432 |
| Rua Iperoig, 418 | 1998 | 27 | 5.687 |
| Rua Apiacás, 387 | 1974 | 35 | 5.285 |
| Rua Apiacás, 437 | 1970 | 18 | 4.948 |