Rua Iperoig, 572
- R$/m² construído
- 5.051
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 28 mai 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E BOX | 28 mai 2024 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 640.000 | 4.354 | 6.882 | Matrícula 17044, 2º RI |
| AP 82 E BOX | 30 jan 2024 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 845.000 | 5.748 | 9.086 | Matrícula 53517, 2º RI |
| AP 102 E BOX | 9 ago 2023 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 740.000 | 5.034 | 7.957 | Matrícula 36061, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 28 jul 2023 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 690.000 | 4.694 | 7.419 | Matrícula 91043, 2º RI |
| AP 62 E BOX | 7 mai 2022 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 688.500 | 4.684 | 7.403 | Matrícula 41047, 2º RI |
| AP 61 E BOX | 21 jan 2022 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 723.500 | 4.922 | 7.780 | Matrícula 78014, 2º RI |
| AP 121 E BOX | 19 jun 2018 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 632.000 | 4.299 | 6.796 | Matrícula 57878, 2º RI |
| AP 12 E BOX Dação em pagamento | 29 nov 2017 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 7.527 | Matrícula 77634, 2º RI |
| AP 82 E BOX | 15 set 2017 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 635.000 | 4.320 | 6.828 | Matrícula 53517, 2º RI |
| AP 21 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 abr 2017 | 147 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 52509, 2º RI |
| AP 102 E BOX | 31 dez 2016 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 440.000 | 2.993 | 4.731 | Matrícula 36061, 2º RI |
| AP 62 E BOX | 12 ago 2016 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 530.000 | 3.605 | 5.699 | Matrícula 41047, 2º RI |
| AP 101 E BOX | 17 abr 2015 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 573.500 | 3.901 | 6.167 | Matrícula 17309, 2º RI |
| AP 32 E BOX Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 147 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 29066, 2º RI |
| AP 42 E BOX | 6 out 2014 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.376 | Matrícula 23438, 2º RI |
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 147 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 36061, 2º RI |
| AP 22 E BOX | 20 set 2010 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.688 | Matrícula 36747, 2º RI |
| AP 71 E BOX | 9 set 2010 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 370.000 | 2.517 | 3.978 | Matrícula 17044, 2º RI |
| AP 22 E BOX | 9 abr 2010 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.613 | Matrícula 36747, 2º RI |
| AP 112 E BOX | 8 mar 2010 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 265.000 | 1.803 | 2.849 | Matrícula 43345, 2º RI |
| AP 32 E BOX | 18 fev 2010 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 245.000 | 1.667 | 2.634 | Matrícula 29066, 2º RI |
| AP 42 E BOX | 30 mar 2009 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 260.000 | 1.769 | 2.796 | Matrícula 23438, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 12 fev 2009 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 180.000 | 1.224 | 1.935 | Matrícula 25793, 2º RI |
| AP 61 E BOX | 18 jun 2008 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.151 | Matrícula 78014, 2º RI |
| AP 21 E BOX | 18 dez 2007 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 179.000 | 1.218 | 1.925 | Matrícula 52509, 2º RI |
| AP 71 E BOX | 4 dez 2006 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.613 | Matrícula 17044, 2º RI |
| AP 12 E BOX | 14 ago 2006 | 147 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.613 | Matrícula 77634, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 5.051/m² (+395%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itajuba Rua Iperoig, 554 | 1983 | 95 | 6.228 |
| Rua Iperoig, 592 | 1970 | 5 | 7.000 |
| Edifício Resid Selectvs Rua Apiacás, 621 | 1992 | 16 | 4.033 |
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |
| Rua Apiacás, 559 | 2003 | 75 | 6.250 |
| Rua Iperoig, 561 | 1976 | 67 | 6.204 |