Edifício Laura
Rua Iperoig, 883
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 12 dez 2022
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 12 dez 2022 | 60 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.400 | Matrícula 6, 2º RI |
| APTO 74 | 27 set 2022 | 60 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 35375, 2º RI |
| APTO 73 | 13 jan 2017 | 63 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 5.500 | Matrícula 123455, 2º RI |
| APTO 61 | 13 set 2013 | 63 m² | 50 m² | R$ 328.000 | 5.206 | 6.560 | Matrícula 120455, 2º RI |
| APTO 64 | 29 jun 2011 | 60 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.300 | Matrícula 218, 2º RI |
| APTO 53 | 13 out 2010 | 63 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.698 | 3.400 | Matrícula 98350, 2º RI |
| AP71 | 20 out 2009 | 63 m² | 50 m² | R$ 134.000 | 2.127 | 2.680 | Matrícula 19168, 2º RI |
| APTO 42 | 24 set 2009 | 60 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.400 | Matrícula 17053, 2º RI |
| APTO 14 | 25 mar 2009 | 60 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 667 | 800 | Matrícula 10683, 2º RI |
| APTO 24 | 9 dez 2008 | 60 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP71 Arrematação em leilão | 18 mar 2008 | 63 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.200 | Matrícula 19168, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 3.917/m² (+194%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 871 | 1970 | 36 | 5.212 |
| Edifício J N Azevedo Rua Iperoig, 905 | 1979 | 6 | 6.640 |
| Rua Iperoig, 837 | 1970 | 17 | 6.490 |
| Edifício Highlands Rua Piracuama, 3 | 2003 | 26 | 5.102 |
| Edifício Maria Acyr Rua Iperoig, 821 | 1970 | 16 | 4.662 |
| Rua Iperoig, 858 | 2012 | 28 | 7.674 |