Edifício Maria Acyr
Rua Iperoig, 821
- R$/m² construído
- 4.662
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.827
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO I | 5 nov 2025 | 50 m² | 40 m² | R$ 233.094 | 4.662 | 5.827 | Matrícula 21679, 2º RI |
| APTO E | 23 jan 2023 | 44 m² | 34 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 8.529 | Matrícula 58021, 2º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 2 set 2019 | 65 m² | 52 m² | R$ 28.000 | 431 | 538 | Matrícula 82454, 2º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2019 | 65 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 108512, 2º RI |
| APTO E | 15 mar 2018 | 44 m² | 34 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 8.529 | Matrícula 58021, 2º RI |
| APTO 9 | 20 out 2017 | 74 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.833 | Matrícula 36465, 2º RI |
| APTO I Outra transmissão | 5 ago 2014 | 50 m² | 40 m² | R$ 4.015 | 80 | 100 | Matrícula 21679, 2º RI |
| APTO A | 28 jul 2014 | 63 m² | 52 m² | R$ 218.000 | 3.460 | 4.192 | Matrícula 25584, 2º RI |
| APTO 9 | 3 dez 2012 | 74 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.333 | Matrícula 36465, 2º RI |
| APTO 14 | 19 out 2012 | 65 m² | 52 m² | R$ 315.000 | 4.846 | 6.058 | Matrícula 33961, 2º RI |
| AP 16 | 10 ago 2012 | 65 m² | 52 m² | R$ 89.000 | 1.369 | 1.712 | Matrícula 108512, 2º RI |
| APTO E | 4 nov 2011 | 44 m² | 34 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 6.324 | Matrícula 58021, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.795/m² para R$ 4.662/m² (+160%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 837 | 1970 | 17 | 6.490 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Rua Iperoig, 871 | 1970 | 36 | 5.212 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |
| Edifício Laura Rua Iperoig, 883 | 1965 | 11 | — |
| Rua Iperoig, 858 | 2012 | 28 | 7.674 |