Rua Ministro Gastao Mesquita, 285
- R$/m² construído
- 6.371
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.371
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 16 abr 2026 | 72 m² | 72 m² | R$ 470.000 | 6.528 | 6.528 | Matrícula 4293, 2º RI |
| APTO 12 | 15 abr 2025 | 70 m² | 70 m² | R$ 435.000 | 6.214 | 6.214 | Matrícula 13959, 2º RI |
| APTO 1 Cessão com alienação fiduciária | 31 jul 2024 | 70 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 7.429 | 7.429 | Matrícula 31390, 2º RI |
| APTO 31 | 23 jun 2023 | 72 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 6.806 | 6.806 | Matrícula 4293, 2º RI |
| APTO 1 | 1 mar 2021 | 70 m² | 70 m² | R$ 505.000 | 7.214 | 7.214 | Matrícula 31390, 2º RI |
| APTO 32 | 31 mai 2019 | 70 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.286 | Matrícula 31397, 2º RI |
| APTO 31 | 16 nov 2017 | 72 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 5.278 | Matrícula 4293, 2º RI |
| APTO 1 | 28 abr 2017 | 70 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 5.429 | 5.429 | Matrícula 31390, 2º RI |
| APTO 2 | 31 out 2012 | 72 m² | 72 m² | R$ 282.000 | 3.917 | 3.917 | Matrícula 31391, 2º RI |
| APTO 2 | 3 ago 2011 | 72 m² | 72 m² | R$ 215.000 | 2.986 | 2.986 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 1 | 28 jun 2010 | 70 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 31390, 2º RI |
| APTO 31 | 10 jun 2010 | 72 m² | 72 m² | R$ 170.000 | 2.361 | 2.361 | Matrícula 4293, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 6.528/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Rua Campevas, 686 | 1972 | 6 | — |
| Rua Campevas, 698 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Maria Acyr Rua Iperoig, 821 | 1970 | 16 | 4.662 |
| Rua Campevas, 702 | 1984 | 56 | 5.273 |
| Edifício Saint Martin Rua Ministro Gastao Mesquita, 250 | 2002 | 54 | 5.539 |