Rua Campevas, 698
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 209 mil
- 11 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 Arrematação em leilão | 11 mai 2023 | 70 m² | 58 m² | R$ 209.000 | 2.986 | 3.603 | Matrícula 61291, 2º RI |
| APTO 21 | 10 abr 2023 | 67 m² | 52 m² | R$ 102.427 | 1.529 | 1.970 | Matrícula 61289, 2º RI |
| APTO 32 | 28 ago 2019 | 63 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 5.288 | Matrícula 61293, 2º RI |
| APTO 1 | 17 fev 2017 | 43 m² | 36 m² | R$ 275.000 | 6.395 | 7.639 | Matrícula 61283, 2º RI |
| APTO 22 | 1 jun 2009 | 63 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.460 | 2.981 | Matrícula 61290, 2º RI |
| APTO 22 | 4 jul 2008 | 63 m² | 52 m² | R$ 88.000 | 1.397 | 1.692 | Matrícula 61290, 2º RI |
| APTO 22 | 26 jul 2007 | 63 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 1.635 | Matrícula 61290, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.349/m² para R$ 1.529/m² (+13%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 686 | 1972 | 6 | — |
| Rua Campevas, 702 | 1984 | 56 | 5.273 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |
| Edifício Stella Rua Ministro Gastao Mesquita, 199 | 1969 | 18 | 4.677 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Edifício Saint Martin Rua Ministro Gastao Mesquita, 250 | 2002 | 54 | 5.539 |