Edifício Saint Martin
Rua Ministro Gastao Mesquita, 250
- R$/m² construído
- 5.539
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 412 E VGS | 27 mar 2026 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.500.000 | 6.522 | 12.500 | Matrícula 104837, 2º RI |
| AP 309 E VGS 10 | 4 ago 2025 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.330.000 | 5.783 | 11.083 | Matrícula 104824, 2º RI |
| AP 309 E VGS 10 Cessão de direitos | 4 ago 2025 | 230 m² | 120 m² | R$ 258.000 | 1.122 | 2.150 | Matrícula 104824, 2º RI |
| AP 311 E VGS 92 | 21 mar 2025 | 234 m² | 120 m² | R$ 1.290.000 | 5.513 | 10.750 | Matrícula 104832, 2º RI |
| AP 101 E VGS 65 | 17 jan 2025 | 219 m² | 115 m² | R$ 165.873 | 757 | 1.442 | Matrícula 104790, 2º RI |
| AP 111 E VGS 21 | 24 nov 2023 | 232 m² | 120 m² | R$ 1.285.000 | 5.539 | 10.708 | Matrícula 104830, 2º RI |
| AP 202E VGS | 11 jul 2023 | 219 m² | 115 m² | R$ 1.250.000 | 5.708 | 10.870 | Matrícula 104795, 2º RI |
| AP 105 E VGS 76 Abaixo da referência | 29 set 2022 | 230 m² | 120 m² | R$ 285.757 | 1.242 | 2.381 | Matrícula 104806, 2º RI |
| AP 109 E VGS 8P | 11 mai 2022 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 5.565 | 10.667 | Matrícula 104822, 2º RI |
| AP 213 E VGS 30 | 9 mai 2022 | 234 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 104839, 2º RI |
| AP 313 E VGS 118 | 30 ago 2021 | 240 m² | 120 m² | R$ 1.285.000 | 5.354 | 10.708 | Matrícula 104840, 2º RI |
| AP 311 E VGS 92 Abaixo da referência | 6 jul 2021 | 234 m² | 120 m² | R$ 280.380 | 1.198 | 2.337 | Matrícula 104832, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 6.522/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, 115 m² privativos 11 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 120 m² privativos 10 unidades vendidas
- 234 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Iperoig Rua Iperoig, 749 | 1997 | 55 | 5.995 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |
| Rua Campevas, 686 | 1972 | 6 | — |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Rua Campevas, 698 | 1970 | 7 | — |
| Rua Campevas, 585 | 1970 | 12 | — |