Edifício Saint Martin
Rua Ministro Gastao Mesquita, 250
- R$/m² construído
- 5.539
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 412 E VGS | 27 mar 2026 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.500.000 | 6.522 | 12.500 | Matrícula 104837, 2º RI |
| AP 309 E VGS 10 Cessão de direitos | 4 ago 2025 | 230 m² | 120 m² | R$ 258.000 | 1.122 | 2.150 | Matrícula 104824, 2º RI |
| AP 309 E VGS 10 | 4 ago 2025 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.330.000 | 5.783 | 11.083 | Matrícula 104824, 2º RI |
| AP 311 E VGS 92 | 21 mar 2025 | 234 m² | 120 m² | R$ 1.290.000 | 5.513 | 10.750 | Matrícula 104832, 2º RI |
| AP 101 E VGS 65 | 17 jan 2025 | 219 m² | 115 m² | R$ 165.873 | 757 | 1.442 | Matrícula 104790, 2º RI |
| AP 111 E VGS 21 | 24 nov 2023 | 232 m² | 120 m² | R$ 1.285.000 | 5.539 | 10.708 | Matrícula 104830, 2º RI |
| AP 202E VGS | 11 jul 2023 | 219 m² | 115 m² | R$ 1.250.000 | 5.708 | 10.870 | Matrícula 104795, 2º RI |
| AP 105 E VGS 76 Abaixo da referência | 29 set 2022 | 230 m² | 120 m² | R$ 285.757 | 1.242 | 2.381 | Matrícula 104806, 2º RI |
| AP 109 E VGS 8P | 11 mai 2022 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 5.565 | 10.667 | Matrícula 104822, 2º RI |
| AP 213 E VGS 30 | 9 mai 2022 | 234 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 5.556 | 10.833 | Matrícula 104839, 2º RI |
| AP 313 E VGS 118 | 30 ago 2021 | 240 m² | 120 m² | R$ 1.285.000 | 5.354 | 10.708 | Matrícula 104840, 2º RI |
| AP 311 E VGS 92 Abaixo da referência | 6 jul 2021 | 234 m² | 120 m² | R$ 280.380 | 1.198 | 2.337 | Matrícula 104832, 2º RI |
| AP 110 E VGS 17 | 29 jun 2021 | 232 m² | 120 m² | R$ 1.290.000 | 5.560 | 10.750 | Matrícula 104826, 2º RI |
| AP 212 E VGS 1P | 5 jun 2021 | 230 m² | 120 m² | R$ 1.275.000 | 5.543 | 10.625 | Matrícula 104835, 2º RI |
| AP 103 E VGS Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 219 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 104798, 2º RI |
| AP 403 E VGS 37 Outra transmissão | 31 jan 2019 | 219 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 104801, 2º RI |
| AP 302 E VGS Cessão de direitos | 11 dez 2018 | 219 m² | 115 m² | R$ 178.000 | 813 | 1.548 | Matrícula 104796, 2º RI |
| AP 302 E VGS Abaixo da referência | 11 dez 2018 | 219 m² | 115 m² | R$ 185.673 | 848 | 1.615 | Matrícula 104796, 2º RI |
| AP 207 E VGS | 7 dez 2017 | 234 m² | 120 m² | R$ 1.190.000 | 5.085 | 9.917 | Matrícula 104815, 2º RI |
| AP 209 E VGS | 19 jul 2017 | 230 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 4.167 | Matrícula 104823, 2º RI |
| AP 102 E VGS | 16 set 2016 | 219 m² | 115 m² | R$ 960.000 | 4.384 | 8.348 | Matrícula 104794, 2º RI |
| AP 307 E VGS | 12 set 2016 | 230 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.609 | 5.000 | Matrícula 104816, 2º RI |
| AP 211 E VGS | 13 jun 2016 | 232 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.310 | 8.333 | Matrícula 104831, 2º RI |
| AP 103 E VGS | 28 fev 2015 | 219 m² | 115 m² | R$ 920.000 | 4.201 | 8.000 | Matrícula 104798, 2º RI |
| AP 104 E VGS Outra transmissão | 24 abr 2013 | 223 m² | 117 m² | R$ 89.600 | 402 | 766 | Matrícula 104802, 2º RI |
| AP 402 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 219 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 104797, 2º RI |
| AP 412 E VGS | 15 ago 2012 | 230 m² | 120 m² | R$ 775.000 | 3.370 | 6.458 | Matrícula 104837, 2º RI |
| AP 108 E VGS | 26 jul 2012 | 230 m² | 120 m² | R$ 790.000 | 3.435 | 6.583 | Matrícula 104818, 2º RI |
| AP 412 E VGS | 2 jul 2012 | 230 m² | 120 m² | R$ 488.975 | 2.126 | 4.075 | Matrícula 104837, 2º RI |
| AP 113 E VGS | 9 dez 2011 | 234 m² | 120 m² | R$ 840.000 | 3.590 | 7.000 | Matrícula 104838, 2º RI |
| AP 406 E VGS | 29 out 2010 | 232 m² | 120 m² | R$ 273.044 | 1.177 | 2.275 | Matrícula 104813, 2º RI |
| AP 202E VGS Cessão de direitos | 8 set 2010 | 219 m² | 115 m² | R$ 400.000 | 1.826 | 3.478 | Matrícula 104795, 2º RI |
| AP 202E VGS | 8 set 2010 | 219 m² | 115 m² | R$ 400.000 | 1.826 | 3.478 | Matrícula 104795, 2º RI |
| AP 102 E VGS | 11 jun 2010 | 219 m² | 115 m² | R$ 490.000 | 2.237 | 4.261 | Matrícula 104794, 2º RI |
| AP 310 E VGS | 20 mai 2010 | 234 m² | 120 m² | R$ 318.336 | 1.360 | 2.653 | Matrícula 104828, 2º RI |
| AP 213 E VGS | 14 abr 2010 | 234 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.709 | 3.333 | Matrícula 104839, 2º RI |
| AP 403 E VGS | 18 mar 2010 | 219 m² | 115 m² | R$ 420.000 | 1.918 | 3.652 | Matrícula 104801, 2º RI |
| AP 212 E VGS | 14 dez 2009 | 230 m² | 120 m² | R$ 490.000 | 2.130 | 4.083 | Matrícula 104835, 2º RI |
| AP 111 E VGS | 4 abr 2009 | 232 m² | 120 m² | R$ 454.707 | 1.960 | 3.789 | Matrícula 104830, 2º RI |
| AP 204 E VGS Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 219 m² | 115 m² | R$ 167.641 | 765 | 1.458 | Matrícula 104803, 2º RI |
| AP 104 E VGS Abaixo da referência | 28 jul 2008 | 223 m² | 117 m² | R$ 150.000 | 673 | 1.282 | Matrícula 104802, 2º RI |
| AP 109 E VGS | 10 jul 2008 | 230 m² | 120 m² | R$ 378.674 | 1.646 | 3.156 | Matrícula 104822, 2º RI |
| AP 207 E VGS | 31 mar 2008 | 234 m² | 120 m² | R$ 334.613 | 1.430 | 2.788 | Matrícula 104815, 2º RI |
| AP 403 E VGS | 29 out 2007 | 219 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.598 | 3.043 | Matrícula 104801, 2º RI |
| AP 404 E VGS | 28 set 2007 | 219 m² | 115 m² | R$ 328.549 | 1.500 | 2.857 | Matrícula 104805, 2º RI |
| AP 403 E VGS | 20 ago 2007 | 219 m² | 115 m² | R$ 287.681 | 1.314 | 2.502 | Matrícula 104801, 2º RI |
| AP 205 E VGS | 2 jul 2007 | 230 m² | 120 m² | R$ 325.000 | 1.413 | 2.708 | Matrícula 104807, 2º RI |
| AP 301 E VGS | 28 fev 2007 | 219 m² | 115 m² | R$ 161.353 | 737 | 1.403 | Matrícula 104792, 2º RI |
| AP 102 E VGS | 8 jan 2007 | 219 m² | 115 m² | R$ 260.000 | 1.187 | 2.261 | Matrícula 104794, 2º RI |
| AP 304 E VGS | 22 dez 2006 | 219 m² | 115 m² | R$ 195.862 | 894 | 1.703 | Matrícula 104804, 2º RI |
| AP102 E VGS | 29 out 2006 | 219 m² | 115 m² | R$ 155.000 | 708 | 1.348 | Matrícula 104794, 2º RI |
| AP 308 E VGS | 30 set 2006 | 230 m² | 120 m² | R$ 367.629 | 1.598 | 3.064 | Matrícula 104820, 2º RI |
| AP 312 E VGS | 29 jun 2006 | 240 m² | 120 m² | R$ 273.666 | 1.140 | 2.281 | Matrícula 104836, 2º RI |
| AP 312 E VGS | 28 jun 2006 | 240 m² | 120 m² | R$ 370.000 | 1.542 | 3.083 | Matrícula 104836, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 6.522/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, 115 m² privativos 11 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 120 m² privativos 10 unidades vendidas
- 234 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Iperoig Rua Iperoig, 749 | 1997 | 55 | 5.995 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |
| Rua Campevas, 686 | 1972 | 6 | — |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Rua Campevas, 698 | 1970 | 7 | — |
| Rua Campevas, 585 | 1970 | 12 | — |