Edifício Plaza Iperoig
Rua Iperoig, 749
- R$/m² construído
- 5.995
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.929
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VGS | 26 jun 2026 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.270.000 | 6.165 | 11.239 | Matrícula 91361, 2º RI |
| AP 72 E VGS | 7 mai 2024 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.200.000 | 5.825 | 10.619 | Matrícula 91367, 2º RI |
| AP 133 E VGS | 6 set 2023 | 209 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.160.000 | 5.550 | 10.175 | Matrícula 91392, 2º RI |
| AP 132 E VGS | 9 nov 2022 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 863.649 | 4.192 | 7.643 | Matrícula 91391, 2º RI |
| AP 42 E VGS | 30 jun 2022 | 204 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.150.000 | 5.637 | 10.360 | Matrícula 91355, 2º RI |
| AP 42 E VGS Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 204 m² | ≈ 111 m² | R$ 125.144 | 613 | 1.127 | Matrícula 91355, 2º RI |
| AP 83 E VGS | 10 dez 2021 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.220.000 | 5.922 | 10.796 | Matrícula 91372, 2º RI |
| AP 121 E VGS | 13 out 2021 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.150.000 | 5.583 | 10.177 | Matrícula 91386, 2º RI |
| AP 112 E VGS | 14 abr 2021 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 865.227 | 4.200 | 7.657 | Matrícula 91383, 2º RI |
| AP 111 E VGS | 14 abr 2021 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 865.227 | 4.200 | 7.657 | Matrícula 91382, 2º RI |
| AP 111 E VGS | 27 nov 2020 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 872.801 | 4.237 | 7.724 | Matrícula 91382, 2º RI |
| AP 112 E VGS | 27 nov 2020 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 872.801 | 4.237 | 7.724 | Matrícula 91383, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 6.165/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 22 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 2 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Martin Rua Ministro Gastao Mesquita, 250 | 2002 | 54 | 5.539 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 295 | 1970 | 5 | 4.946 |
| Rua Iperoig, 714 | 1973 | 14 | 5.519 |
| Rua Iperoig, 742 | 1973 | 43 | 5.523 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |
| Rua Iperoig, 690 | 1995 | 101 | 5.120 |