Rua Iperoig, 714
- R$/m² construído
- 5.519
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.437
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 24 jun 2026 | 143 m² | ≈ 106 m² | R$ 880.000 | 6.154 | 8.302 | Matrícula 43721, 2º RI |
| APTO 21 | 24 jun 2024 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 723.000 | 4.885 | 6.573 | Matrícula 77464, 2º RI |
| APTO 102 | 18 set 2023 | 143 m² | ≈ 106 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 6.981 | Matrícula 38954, 2º RI |
| APTO 82 | 8 out 2021 | 143 m² | ≈ 106 m² | R$ 845.000 | 5.909 | 7.972 | Matrícula 48691, 2º RI |
| APTO 91 | 4 out 2021 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 725.000 | 4.899 | 6.591 | Matrícula 17998, 2º RI |
| APTO 112 | 23 jul 2020 | 137 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 2.970 | Matrícula 41853, 2º RI |
| APTO 1101600 | 30 set 2019 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 1.818 | Matrícula 74763, 2º RI |
| APTO 61 | 22 dez 2011 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 3.455 | Matrícula 6770, 2º RI |
| APTO 111 | 23 set 2009 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 230.000 | 1.554 | 2.091 | Matrícula 20994, 2º RI |
| AP 32 | 19 dez 2008 | 143 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 2.358 | Matrícula 47896, 2º RI |
| APTO 22 | 16 dez 2008 | 143 m² | ≈ 106 m² | R$ 224.000 | 1.566 | 2.113 | Matrícula 43721, 2º RI |
| APTO 82 | 14 nov 2008 | 143 m² | ≈ 106 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 1.792 | Matrícula 48691, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 6.154/m² (+363%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 4 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 742 | 1973 | 43 | 5.523 |
| Rua Iperoig, 690 | 1995 | 101 | 5.120 |
| Rua Apiacás, 753 | 1970 | 41 | 5.980 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 418 | 1985 | 70 | 4.523 |
| Edifício Plaza Iperoig Rua Iperoig, 749 | 1997 | 55 | 5.995 |
| Rua Vanderlei, 1261 | 2000 | 14 | 4.946 |