Rua Apiacás, 753
- R$/m² construído
- 5.980
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.375
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 19 | 22 ago 2025 | 74 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 6.959 | 8.583 | Matrícula 16074, 2º RI |
| BX 18 TR Garagem ou depósito | 8 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 90147, 2º RI |
| A2 APTO 10 | 8 ago 2025 | 74 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 6.167 | Matrícula 90146, 2º RI |
| APTO 18 | 8 ago 2025 | 74 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.167 | Matrícula 134632, 2º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 74 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 30149, 2º RI |
| AP 9 Dação em pagamento | 10 dez 2024 | 57 m² | 43 m² | R$ 400.000 | 7.018 | 9.302 | Matrícula 9366, 2º RI |
| APTO 39 | 3 out 2023 | 58 m² | 43 m² | R$ 470.000 | 8.103 | 10.930 | Matrícula 113124, 2º RI |
| APTO 39 | 7 nov 2022 | 58 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.977 | Matrícula 113124, 2º RI |
| VG GR INFERIOR Cessão com alienação fiduciária | 31 ago 2021 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 63530, 2º RI |
| APTO 25 Cessão com alienação fiduciária | 31 ago 2021 | 88 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 83399, 2º RI |
| A2 APTO 10 | 17 mai 2021 | 74 m² | 60 m² | R$ 422.000 | 5.703 | 7.033 | Matrícula 90146, 2º RI |
| BX 18 TR Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 90147, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.118/m² para R$ 5.000/m² (+347%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 690 | 1995 | 101 | 5.120 |
| Rua Iperoig, 714 | 1973 | 14 | 5.519 |
| Rua Iperoig, 742 | 1973 | 43 | 5.523 |
| Rua Vanderlei, 1261 | 2000 | 14 | 4.946 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 418 | 1985 | 70 | 4.523 |
| Rua Vanderlei, 1295 | 2008 | 31 | 9.356 |