Rua Ministro Gastao Mesquita, 418
- R$/m² construído
- 4.523
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 62652, 2º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 26 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 52.724 | 1.757 | — | Matrícula 63735, 2º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 26 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 52.724 | 1.757 | — | Matrícula 57233, 2º RI |
| AP 21 | 26 mai 2025 | 181 m² | — | R$ 874.552 | 4.832 | — | Matrícula 63732, 2º RI |
| AP 131 | 2 set 2024 | 181 m² | — | R$ 879.348 | 4.858 | — | Matrícula 57462, 2º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 30 m² | — | R$ 145.652 | 4.855 | — | Matrícula 57463, 2º RI |
| AP 31 | 13 jun 2024 | 181 m² | — | R$ 762.600 | 4.213 | — | Matrícula 56260, 2º RI |
| BX 06 Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 57.400 | 1.913 | — | Matrícula 56261, 2º RI |
| AP 132 | 8 nov 2023 | 181 m² | — | R$ 741.000 | 4.094 | — | Matrícula 63794, 2º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 8 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 49.000 | 1.633 | — | Matrícula 63795, 2º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 60439, 2º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 60438, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 4.832/m² (+298%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 742 | 1973 | 43 | 5.523 |
| Rua Iperoig, 714 | 1973 | 14 | 5.519 |
| Rua Apiacás, 753 | 1970 | 41 | 5.980 |
| Rua Iperoig, 690 | 1995 | 101 | 5.120 |
| Rua Apiacás, 887 | 1968 | 3 | 10.261 |
| Rua Apiacás, 869 | 1970 | 6 | — |