Rua Ministro Gastao Mesquita, 295
- R$/m² construído
- 4.946
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 4 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 490.000 | 5.326 | — | Matrícula 7892, 2º RI |
| APTO 12 | 18 out 2024 | 92 m² | — | R$ 420.000 | 4.565 | — | Matrícula 83433, 2º RI |
| APTO 12 | 25 mar 2020 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 83433, 2º RI |
| APTO 22 | 30 mar 2009 | 92 m² | — | R$ 98.052 | 1.066 | — | Matrícula 32521, 2º RI |
| APTO 32 3 A | 17 abr 2008 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 89584, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 5.326/m² (+390%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Acyr Rua Iperoig, 821 | 1970 | 16 | 4.662 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 285 | 1970 | 17 | 6.371 |
| Rua Iperoig, 837 | 1970 | 17 | 6.490 |
| Rua Campevas, 698 | 1970 | 7 | — |
| Rua Campevas, 686 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Plaza Iperoig Rua Iperoig, 749 | 1997 | 55 | 5.995 |